Tal como lo reveló en exclusiva PRIMERA EDICIÓN, la Agencia Tributaria de Misiones (ATM) implementó una actualización en el Impuesto Inmobiliario, vigente desde el 1 de enero de 2025, que sorprendió a numerosos contribuyentes al recibir boletas con montos significativamente superiores a los habituales.
Según explicaron fuentes a este medio, la medida respondió a la necesidad de actualizar un impuesto que permaneció inalterado durante casi tres décadas. Según datos de ATM, en 2024, Misiones ocupaba el 14º lugar a nivel nacional en cuanto al promedio del Impuesto Inmobiliario, con $5.665, mientras que provincias como Tierra del Fuego y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registraban promedios de $89.370 y $46.018, respectivamente.
Tal como era previsible, el incremento causó enojo entre los actores del mercado inmobiliario. Así lo marcó el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Misiones Jorge Ferreira quien expresó su preocupación por lo que calificó como un aumento “bastante importante y alto”.
“Se están viendo los pasos a seguir en cuanto a todos los miembros del sector inmobiliario para ver qué vamos a hacer, si se va a hacer algún reclamo en general, o vamos a ir viendo cómo se va dando la situación”, expresó en diálogo con FM 89.3 Santa María de las Misiones y Canal 9 Norte Misionero .
Ferreira expresó que la suba del gravamen “influirá” en el momento en que los propietarios tengan que definir el valor de sus inmuebles.
No obstante, el titular de la CIM aclaró que el impuesto inmobiliario es responsabilidad de los propietarios, pero no descartó que el impacto termine trasladándose de forma indirecta al valor de los alquileres.
“Lo que es el impuesto del inmueble, eso lo paga el dueño del inmueble. Lo que paga el inquilino sería la tasa de recolección de residuos, de alumbrado público, que es un servicio que brinda la Municipalidad. Eso le corresponde al inquilino”, aclaró.
Por otra parte, Ferreira señaló que desde la Cámara se están analizando posibles medidas a tomar frente al incremento del impuesto: “Nosotros pertenecemos a la Confederación Económica de Misiones (CEM) y a través de ella se verá qué pasos se darán más adelante”.
En ese sentido, el referente inmobiliario subrayó que todo reclamo será para más adelante debido a que en esta época del año muchos actores del sector están de vacaciones, lo que retrasa la definición de posibles reclamos o acciones conjuntas.
“Hay un ofrecimiento de parte de la municipalidad de una quita por pago ante del 10 de enero. Ese plazo habría que extenderlo”, sentenció.
