Las declaraciones de Javier Milei, horas después de ser elegido presidente, anticipando que va a derogar la ley de alquileres no hicieron más que colocar más incertidumbre a un sector donde la especulación es la regla.
“Me pareció un acto de irresponsabilidad y de insensibilidad total por parte del presidente electo de hacer esa declaración. Hoy ya no es un panelista de Intratables (programa de TV). Cualquier declaración que haga de este tipo genera mucha especulación e incertidumbre en el mercado. Ante una situación que estaba complicada vino a tirar nafta al fuego”, apuntó contra el mandatario entrante, Adrián Torres, presidente de la Asociación de Inquilinos de Misiones.
En diálogo con 89.3 FM Santa María de las Misiones, agregó que a partir de los dichos de Milei, en el último mes crecieron las prórrogas de los contratos de alquileres que finalizaron y tenían que ser renovados.
“Es una situación totalmente irregular que hace a la irresponsabilidad que cometen nuestros funcionarios, porque en realidad deberían dejar que las leyes sigan vigentes. Hasta tanto se deroguen o se hagan, estos anuncios que se realizan fuera de lo que es el marco del Congreso generan mucha incertidumbre en un mercado que ya está golpeado”, agregó.
En ese sentido, apuntó que cualquier modificación o derogación de la normativa actual debería pasar por el Congreso
Acerca de los contratos que se firmaron en 2020 y que tendrían que ser renovados con la nueva ley promulgada hace un mes, indicó que los mismos están teniendo una ajuste de base del 130%, aunque a eso hay que agregarle “lo que el propietario quiera de los valores del mercado”.
Poca oferta
Torres advirtió que la oferta inmobiliaria sigue cayendo y hoy lo que se encuentra “es muy caro y con muchísimos requisitos”.
No obstante, consideró que la actual ley es la “más conveniente” ya que contempló en su elaboración planteos de los propietarios/inmobiliarias y de los inquilinos.
