POSADAS. La actividad de la construcción crecerá en los próximos doce meses, según prevé el 34% de los especialistas encuestados por el Grupo Construya, que agrupa a las empresas proveedoras de insumos del sector. En el NEA la situación tiene mucho más viento a favor, ya que el optimismo crece 10 puntos elevando a 44% el índice de encuestados que prevé crecimiento en la actividad.El estudio de opinión se realizó en marzo pasado, consultando a 549 referentes de la construcción y del mercado inmobiliario que destacaron la potencialidad de la zona del noreste del país y resaltaron que la demanda de obra residencial motoriza al sector y que la mayoría de la gente compra viviendas como inversión.El 34% de las opiniones a favor del crecimiento de la actividad demuestra un aumento de dos puntos porcentuales respecto de la medición anterior, realizada en noviembre de 2012.En tanto, los entrevistados que opinan que no habrá cambios en el nivel de actividad representan el 27%, mientras que el 33% considera que la actividad disminuirá.Las regiones geográficas más optimistas sobre el futuro próximo de la actividad sectorial son el NEA (44%), Cuyo (42%), Centro (38%) y Patagonia (36%).Además, de todos los encuestados, el 34% señala que su actividad creció en los últimos doce meses. Del total, 25% respondió que se mantuvo igual y el 39% señala una retracción. Es decir, optimistas y neutrales suman 59% de las respuestas, cuando cuatro meses antes habían representado 57%, según el informe.Permisos de construcción en niveles históricosOtro informe del Grupo Construya, referido al primer bimestre de 2013 remarca que la actividad y los permisos de construcción se encuentran “estancados” en niveles históricamente elevadosEl informe, elaborado por el licenciado Pablo Lara, describe que “cada vez es mayor la proporción de actores de la cadena de valor de la construcción que acepta al dólar billete a un nuevo competidor de la inversión en ladrillos (…). No obstante lo cual, la construcción de inmuebles sigue siendo una opción en el portafolio de inversión de las unidades económicas que cuentan con flujos excedentes de pesos”.Las estadísticas sectoriales referidas al primer bimestre del año señalaron que la actividad se sostuvo en un nivel históricamente elevado, no muy lejano al máximo alcanzado durante 2011, y también la superficie autorizada para construir en el conjunto de los 42 municipios relevados habitualmente por el Indec se ubicó en un nivel similar a los registrados en iguales períodos de 2011 y de 2012.Concretamente, en enero-febrero de 2013 el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) cayó por sexta vez consecutiva en términos interanuales, pero redujo la caída a 0,5% anual y, con ello, se constituyó en el segundo mejor primer bimestre de la historia de la serie (que comenzó a medirse en 1993), quedando sólo por debajo del primer bimestre de 2012.Las obras viales fueron las que más retrocedieron (-2,3% anual), en tanto la construcción residencial experimentó una baja de 1,2% anual y la construcción privada no residencial cayó 0,5% anual (creció 0,7% anual en febrero). Con estos guarismos, las dos categorías más importantes dentro del ISAC cumplieron un año en recesión.Y en línea con lo señalado en el párrafo anterior, en el primer bimestre del año los despachos al mercado interno de pisos y revestimientos cerámicos literalmente se desplomaron, ya que registraron un retroceso de casi 50% anual, y los de asfalto y hierro redondo registraron caídas de 8,9 y 7,5% anual, respectivamente. En tanto, los de ladrillos lograron mantenerse con relación a un año atrás (0,1%) y los de cemento portland y pinturas mostraron avances de 2,5 y 4,4% anual.Algunos registrosCabe señalar que según las estadísticas de la AFCP, en el primer bimestre del año los despachos de cemento exhibieron un avance de 4,6% anual. Es decir, un ritmo de crecimiento sustancialmente superior al registrado por el Indec, aun cuando ambos organismos informaron las mismas variaciones mensuales y anuales.
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