A pesar de que el sector inmobiliario celebra la estabilidad del mercado y la oferta actual, los inquilinos aseguran que son los más afectados en el contexto actual desde la derogación de la ley de alquileres.
En comunicación con FM 89.3 Santa María de las Misiones, el presidente de la Asociación Inquilinos, Adrián Torres, describió un panorama sombrío, contrastando con la percepción de normalidad que podría tener el sector inmobiliario.
Al ser consultado si reinaba la paz en el mercado de alquileres, respondió que “la verdad que no, no es así”. Denunció que la derogación de la ley de alquileres, impulsada por la “insensibilidad de un presidente de la Nación”, favoreció a un sector “inmobiliario, especulador, leonino”.
Según Torres, la supuesta normalización del mercado se logró a costa del sacrificio de los inquilinos, quienes se vieron obligados a “irse a vivir a la casa de los progenitores, tuvo que ir a vivir de prestado, mudarse al interior, a barrios aledaños, ir a vivir hacinados”.
Remarcó además que “los alquileres sí aumentaron y sobre todo en las renovaciones de contratos”, llegando incluso a incrementos del 100%. En ese libre acuerdo, aseguró que terminan perdiendo siempre el inquilino.
Más allá de no contar con estadísticas de cuántos dejaron de alquilar, contó que basándose en la “cantidad de llamadas y la desesperación de la gente” la situación ha empeorado para los inquilinos. Lamentó que la Asociación no pueda defenderlos como antes, ya que “hoy no tenemos ninguna ley que los proteja”.
En este contexto, “reina la incertidumbre” sobre el futuro. Asimismo, respondió a la Cámara Inmobiliaria de Misiones, a los que acusó de “especulación” y la falta de control en los alquileres, dejando a los inquilinos “totalmente indefensos”.
También mencionó que existen aquellos que están dentro de la ley, pero hay un gran sector que opera “totalmente en negro”. Criticó que se amparen bajo contratos civiles para evitar ser considerados una actividad comercial, lo que les permitiría eludir la ley del consumidor y las inspecciones municipales sobre las condiciones de habitabilidad.
En cuanto a las condiciones de las propiedades en alquiler, afirmó que son “paupérrimas” debido a la falta de regulación. Calificó al mercado inmobiliario como un “nefasto lavado de dinero, corrupto” y que sin la ley de alquileres buscan retroceder a “foja cero” a pesar de los avances logrados en el pasado. A pesar de esto, aseguró que seguirán insistiendo en la búsqueda de soluciones, ya que “la problemática está”.
