La investigación es reciente y todavía no tiene órdenes de captura u otras medidas cautelares por parte de la Justicia. Expone una presunta estafa multimillonaria que tiene en la mira a un hombre de 50 años, oriundo de Leandro N. Alem, como el principal apuntado.
Al respecto, el abogado Luis Pérez, representante legal de cuatro denunciantes, de unos treinta en total, dialogó con FM 89.3 Santa María de las Misiones.
“La obra quedó estancada en un 65% y hace dos meses y medio que el hombre no respondió más. Cobró dinero por adelantado por las unidades en construcción (departamentos) y ahora parece que está en Europa”, describió.
Señaló que durante los últimos días cuando víctimas oriundas del interior ofrecieron sus versiones en un programa de la televisión nacional. Dijo que el acusado se enteró y envió imágenes por Whatsapp a modo burla. “Me mandaba fotos en la playa en Italia cuando salía la noticia por Crónica TV, como burlándose de lo que sucedía”, lamentó el letrado.
Agregó que los plazos de entrega de alrededor de catorce departamentos están vencidos, pero “lo más grave es que algunos incluso se vendieron dos o tres veces a diferentes personas”.
Hay gente que entregó entre 20 mil y 30 mil dólares y bienes como camionetas. Los departamentos tenían costos diferentes hasta 70 mil dólares se cobraron por algunos, pero el total de la estafa es una incógnita”, agregó Pérez.
Respecto al sujeto denunciado, el abogado dijo que “se lo conoce como dueño de una empresa denominada ‘Obras y Servicios Sociedad Simple’”.
Según Pérez, el delito de la empresa se ajusta al artículo 172 del Código Penal, encuadrado en estafa y otras defraudaciones. “En la página de la AFIP el estado de la empresa figuraba como ‘no confiable’ debido a sus irregularidades”, agregó.
La empresa “Obras y Servicios Sociedad Simple”, es un tipo de empresa legislada en el Código Civil y Comercial, considerada como una sociedad de hechos. Esto significa que no se registra en el Registro Público de Comercio, agravando así la incertidumbre de los inversores.
El abogado explicó que “hay un hombre que es titular de un 50% del inmueble implicado, y que este le concedió el espacio aéreo a esta empresa, representada por el sospechoso, para que construyera el edificio ubicado sobre la avenida Rademacher y calle Félix Aguirre de Posadas y, posteriormente, vender o ceder los derechos a terceros. Esto resultó en que varios compradores terminaron vinculados al apuntado como estafador quien después de este proceso, sobrevendió varias unidades funcionales”.
Según explicó el abogado de las víctimas, “algunas de estas unidades se vendieron más de tres veces a compradores que desconocían que otros también habían adquirido los mismos derechos. Este caos se destapó cuando la obra fue abandonada hace dos o tres meses y el personal de albañilería se retiró”.
En su mayoría, las víctimas son de Posadas, Jardín América y Alem, pero también habría otras en Chaco. Además de adelantar dólares entregaban bienes como camionetas y automóviles.
Fuentes judiciales en contacto con este Diario indicaron que todo está en proceso de investigación y por el momento, al menos desde Posadas, no emitieron orden de captura u otras medidas hasta tanto se avance con el expediente.
Difícil recuperar el dinero
Las futuras acciones legales pueden ser complicadas ya que cada uno de los compradores posee derechos legítimos sobre las propiedades.
Según Pérez “el que tenga la primera sesión registrada tendría prioridad, pero aún queda por ver cómo se resolverá el enredo legal de los compradores posteriores”.
En la experiencia del letrado, la aparición de más compradores de un mismo departamento solo complica aún más la situación.
De confirmarse, estos casos llevarán a procedimientos judiciales engorrosos que probablemente resulten en una grave pérdida para los clientes afectados, lamentó Pérez.
En ese contexto dijo que puede ser “muy difícil recuperar lo invertido”.
También argumentó que las esperanzas de ver al presunto estafador tras las rejas no es lo que les preocupa a las víctimas, sino recuperar su capital o que le entreguen el departamento.
“El delito se encuadra en la figura de estafa, artículo 172 del Código Penal, pero sabemos que es un tipo de delito que admite la excarcelación y como mucho puede estar detenido un par de días”, agregó.
Cifras millonarias
Pérez calcula el monto total de la estafa en al menos 750 mil dólares que, al cambio actual, superan los 400 millones de pesos.
Respecto a esto, Pérez aseguró que “no encontramos bienes a su nombre más que tres autos viejos que, como mucho, valdrán doce millones entre los tres. Se habla de una empresa a nombre de su esposa en Corrientes, pero hay que averiguar más”, concluyó.
