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Alta demanda de alquileres pero poca oferta en San Vicente

6 abril, 2022
PANORAMA. En las avenidas, tras el cierre de comercios, hay locales disponibles.

PANORAMA. En las avenidas, tras el cierre de comercios, hay locales disponibles.

PANORAMA. En las avenidas, tras el cierre de comercios, hay locales disponibles.

Héctor Hirsch, presidente de la Cámara de Comercio Industria y Turismo San Vicente (CCI y TSV) expuso que actualmente se están cerrando algunos comercios y así como hubo una creciente demanda de locales comerciales para alquilar, a la salida del aislamiento social y preventivo, “hoy vemos, uno o dos por cuadra, libres”. Asimismo, destacó que existe una alta demanda de alquileres para viviendas familiares y de estudiantes, aunque no se avizoran grandes inversiones al respecto.

En lo comercial, Hirsch explicó, que “los pequeños emprendedores, que comenzaron con su negocio cuando por la pandemia perdieron su trabajo e iniciaron algo propio, les costó un poco y hay muchos que no superaron la primera etapa, esos primeros meses que creyeron poder salir adelante”.

Agregó que ahora, “se nota el cierre de algunos locales”, haciendo referencia a que hubo un momento en donde en la localidad de San Vicente faltaban espacios para alquilar. “La demanda era muy alta y no había. Ahora hay locales comerciales, aunque no hay viviendas, departamentos para atender los pedidos que se dieron con el arribo de la universidad y también la creación del Escuadrón de Gendarmería, a través del Escuadrón 49, que trajo familias a instalarse al municipio y demandan casas o departamentos grandes. Estamos teniendo deficiencia habitacional”, remarcó.

Haciendo referencia a la pandemia por COVID, Hirsch consideró que San Vicente “no fue tan golpeada por esta situación. Hubo mucho cuidado, se aplicaron los protocolos y siempre se trabajó más o menos bien. Incluso, pocos locales cerraron durante la pandemia. Incluso se podría decir que el municipio siguió creciendo”.

En cuanto a los comercios que tuvieron que bajar las persianas, dijo que la mayoría son tiendas de ropa, verdulerías, “o emprendimientos similares que comenzaron a surgir pero que no tuvieron el resultado esperado por los emprendedores y tuvieron que cerrar sus puertas, pero la mayoría en la zona céntrica. En cambio, en los barrios y en las zonas más alejadas del centro sigue creciendo la aparición de kioscos y minimercados. Son emprendimientos que están atendidos por sus propios dueños, no cuentan con empleados”.

Si bien existe una demanda creciente de viviendas para estudiantes y familias, el presidente de la Cámara expuso que no son muchas las inversiones inmobiliarias en la localidad. “Se están haciendo algunas obras, pero no son obras muy grandes, son emprendimientos a baja escala. Los pequeños, que quieren invertir en algo y no quieren perder el valor de su plata, lo están invirtiendo en ladrillos, pero para obras a baja escala”.

“En el comercio en general no tenemos afluencia de extranjeros que vienen a comprar en la localidad, pero la colonia se sigue moviendo despacito, comenzó el tema de la yerba -no como debería ser- al igual que el tabaco, pero hacen mover el comercio local”. En cuanto a la zafra tealera, luego de la primera lluvia, se recuperó en gran parte la producción y la industria maderera que era lo que nos caracterizaba siempre, no está pasando por un buen momento, “pero hay numerosos aserraderos que continúan trabajando a media máquina”.

En cuanto al abastecimiento de combustible, el presidente de la cámara mercantil expuso que, comparando con otras localidades de Misiones, “venimos bastante bien, aunque hay días en los que no hay, que tenemos faltante en las estaciones de servicios del municipio. No es normal el abastecimiento que estamos teniendo, pero tampoco representa una falta significativa”.

Como fortaleza de San Vicente, Hirsch resaltó el trabajo de la colonia. “Trabaja siempre y es multirubro, tenemos de todo té, yerba, aserraderos y distintos tipos de emprendimientos que hacen que la ciudad se mueva y siga trabajando”.

Por otra parte, para el empresario, “la debilidad de nuestro municipio es que los contribuyentes no se acomodan a los impuestos, que son en todos lados”.

 

Elección de autoridades

Héctor Hirsch está al frente de la CCI y TSV desde hace tres años y el próximo 30 de abril se renovarían autoridades, a partir del llamado a Asamblea.

Al respecto, el dirigente expuso que hasta el momento no hay otras listas y se estima que volverá a ser reelecto para continuar al frente de la institución sanvicentina.

Haciendo referencia a los trabajos que se están desarrollando desde la institución, Hirsch contó que junto a la Municipalidad de San Vicente están desarrollando un estudio para determinar la cantidad de comercios que hay en el municipio, además de determinar el rubro y otras cuestiones. Los resultados de este trabajo de campo estarán a la brevedad.

“Actualmente la CCI y TSV tiene 125 socios y nuestro objetivo es ampliar esa base, porque entendemos que cuantos más adherentes contamos, mayor fuerza tenemos. Nos frenó un poco la pandemia para alcanzar este objetivo, pero ya estamos avanzando y retomando el tema”. Uno de los objetivos de la actual conducción de la Cámara es comenzar con la construcción de la sede propia, que se emplazará en la zona de la calle Alberdi y ruta 13. “Es un orgullo ser parte de colocar la piedra fundamental para nuestro edificio de nuestra institución”.

Tags: AlquilerasComercios. EconomíademandaHéctor HirschOfertaSan Vicente
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FM 89.3

El Ministerio de Salud Pública de Misiones encendió una señal de alerta tras la detección reciente de casos de varicela en un establecimiento educativo. Si bien la enfermedad suele ser benigna en la infancia, la preocupación radica en la baja adherencia al calendario de vacunación y en la alta transmisibilidad del virus.El director de Epidemiología, Dr. Javier Ramírez, explicó que el episodio “pone de relevancia en la comunidad misionera el calendario regular de inmunización”, y remarcó que los casos aparecen en un contexto mundial y nacional donde “hay un descenso en las coberturas de patologías que se pueden prevenir a través de las vacunas”.
▶️ LA POBREZA ESTADÍSTICA EN MATERIA DE SEGURIDAD VIAL ES INCREÍBLEEl sistema de seguridad vial en Argentina está en un punto crítico, con la expansión del uso de motocicletas y la falta de controles como principales detonantes. Sin embargo, el problema de base es aún más profundo y estructural: la falta de información confiable.El ingeniero Fabián Pons, presidente de Observatorio Vial Latinoamericano, lanzó un diagnóstico contundente. “La Argentina sufre una pobreza estadística increíble” y muchas provincias informan cifras incompletas o directamente erróneas, remarcó en diálogo con @fmdelasmisiones.“Sabemos que es un invento”, aseguró Pons, al señalar que algunas jurisdicciones declaran datos que sus propios hospitales no poseen. Este vacío de cifras reales lleva a que se discutan políticas sin sustento técnico: “Se están guitarreando, inventando cifras”, sintetizó.Pons advirtió que el aumento de motociclistas se debe en parte a la situación económica, pero que el problema central es la falta de formación: entre el 70% y el 80% de los motociclistas "no saben andar en moto" y no se los obliga a usar protección.Además, criticó la instalación de radares con fines recaudatorios y la fragmentación normativa: “Se usan cazabobos. No se ponen para mejorar la seguridad vial sino para ver cómo se recauda”, afirmó sobre los radares. También lamentó que la convivencia de 2300 municipios, 23 provincias y CABA impida un sistema unificado.Sin una dirigencia capacitada y con políticas a corto plazo, el panorama es pesimista: “Este cóctel termina mal siempre como todos los años”, concluyó.¿Crees que la falta de unificación en las normas de tránsito es la mayor traba para mejorar la seguridad vial en el país? Te leemos. 👇
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📌 Lea la nota completa en www.primeraedicion.com.ar#SeguridadVial #Argentina #Motociclistas #Transito #FabianPons #OVILAM #Estadisticas #ControlVial #PrimeraEdición
En diálogo con FM de las Misiones 89.3, la directora de Políticas Estudiantiles, Emilia Lunge, advirtió sobre la fuerte caída de las Becas Progresar en el nivel universitario en Misiones: de 11.000 a solo 3.900 beneficiarios en 2025. Aunque en el nivel obligatorio hubo crecimiento, la provincia perdió unas 10.000 becas en total. El monto sigue congelado en 35.000 pesos, lo que genera preocupación. Además, se registraron 369 intervenciones en crisis de salud mental en escuelas, todas atendidas por el sistema público. De cara a 2026, buscan fortalecer programas de acompañamiento y ampliar los centros de estudiantes activos, que hoy suman 317.#BecasProgresar#EducaciónEnMisiones#Juventudes#SaludMentalEscolar#FMDeLasMisiones
El secretario general de la UOCRA Misiones, Héctor Vallejos, trazó un panorama crítico sobre la situación del sector de la construcción en la provincia y el país, marcado por la paralización de obras públicas y la caída del empleo registrado.“Esto viene de arrastre desde hace un tiempo”, señaló el dirigente, y remarcó que “en nuestra provincia dependemos mucho de las obras públicas, que son las más importantes. Todos sabemos lo que pasó con la obra pública, y hasta ahora no se ha recuperado la fuente de trabajo”.
1791: Muere Wolfgang Amadeus Mozart, compositor austríaco y genio musical con más de 600 obras.Día Internacional de los Voluntarios: establecido por la ONU para destacar el aporte de quienes trabajan por sus comunidades.2013: Fallece Nelson Mandela, símbolo mundial de la lucha por la igualdad y contra el Apartheid.Día Mundial del Suelo: busca concientizar sobre la importancia de este recurso esencial para la vida.Día Nacional del Ciclista: en homenaje a la travesía de Remigio Saavedra, quien a los 70 años unió Mendoza–Buenos Aires en bicicleta.1951: Racing vence 1-0 a Banfield y se convierte en el primer tricampeón del fútbol argentino profesional.Día de la Lucha contra el Cáncer Bucal: se promueve la prevención y los tratamientos oportunos en toda Latinoamérica.#Efemérides #5DeDiciembre #Mozart #Voluntariado #DiaDelVoluntario #NelsonMandela #DiaMundialDelSuelo #DiaDelCiclista #RemigioSaavedra #RacingClub #Tricampeón #CáncerBucal #Prevención #Historia #UnDíaComoHoy
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