"No cerraron más locales, se fueron mudando a otros sitios más económicos", explicó el director de Rentas de la Municipalidad de Eldorado, Marcelo Mikulán, al ser consultado sobre la situación comercial, las habilitaciones nuevas, las bajas de comercios y la difícil actualidad de los vendedores ambulantes.Mikulán señaló que los indicadores son bastantes buenos en relación a la apertura de locales y aquellos comerciantes que solicitaron la baja “en particular con lo que tiene que ver con el primer cuatrimestre, ya que nosotros tenemos algunas estadística hasta el mes de abril inclusive”. “Son 192 altas y 64 bajas”, sentenció el funcionario municipal y admitió que “es en principio un buen indicador y bastante parecido a lo que ocurrió en los años 2013 y 2014. Aunque en el 2015 habíamos tenido mejores indicadores que estos números”.Mikulán explicó que significan los indicadores: “Es el resultado de un coeficiente entre altas y bajas, normalmente las altas siempre son superiores a las bajas en cuanto a habilitación comercial y en el mejor de los casos hubo un coeficiente de 4 a 1. En cambio la peor situación la tuvimos el año pasado cuando llegó a estar en 2 -1. Hoy estamos en cada tres negocios que se abren uno cierra”.Como expresa la estadística, la realidad comercial no se modificó en Eldorado, pero hay que tener en cuenta que este es un indicador específico y tampoco refleja con exactitud la situación económica de la ciudad, “porque podemos decir que sí cierra un fábrica que tiene 100 empleados y abren tres despensas, la situación empeoró. Es un indicador que se debe tomar con pinzas”, reconoció el director de Rentas.Alquileres económicosEl funcionario municipal indicó que el mapa comercial en Eldorado se fue modificando a lo largo de estos últimos meses, sobre todo por la inflación que derivó en un aumento considerable de los valores en los alquileres, lo que generó que algunos comerciantes decidieran “cambiar de lugar” y “mudarse a un sector más económico” sin cerrar las puertas definitivamente. “Lo que vemos es que aunque no hay tantas bajas de negocios, sí hay menos ventas que antes, hay menos consumo, porque no escapamos a la realidad que vive la provincia y el país, y esto sin dudas que afecta a la facturación” detalló el director de Rentas municipal, quien agregó que mucha gente habla de cierres de comercios, cuando en realidad se está viendo un cambio de lugar de los locales comerciales. “Hay una diferencia abismal en precio”, contaron algunos de esa ciudad, quienes detallaron que las arterias principales de locales con alquileres muy caros están ubicados, principalmente sobre las calles Cuyo, América, e Iguazú y las laterales a la avenida San Martín, entre el kilómetro 8 y 9, donde hay muchos comercios de mismo rubro que terminan compitiendo sin mucha distancia entre uno y otro. En la avenida San Martín, por ejemplo los alquileres no bajan de 10 mil pesos y son locales medianos, pero es un costo muy alto sí encima los comerciantes tienen que sumar a los valores de los productos y de los servicios básicos. “Notamos que muchos de los comercios que se cerraron estaban sobre la avenida San Martín, y esto seguramente estaría relacionado a los altos alquileres y la suba en los servicios, además de menos ventas”. En esta media cuadra, se nota mucho la intención de remodelación comercial, con una transformación a departamentos. O directamente se están empezando a vender los inmuebles”, aseguró el director de Rentas. Mikulán reveló que “sobre los rubros no hay porcentajes reales, solo indicios de ver cotidianamente el ingreso de comercios y de contribuyentes, entonces uno se da cuenta o al menos tiene una impresión de esta situación”. “De algún modo podríamos decir que en el primer cuatrimestre está reflejando una mejoría respecto al año pasado en cantidad de negocios. En estos casos se observa una rotación constante en algunos rubros, como ser despensas, kioscos, venta de ropas pequeñas, es más puedo afirmar que el 70% de los comercios nuevos o que se mudan, tienen relación directa con lo textil”, manifestó. Las lencerías es otro rubro que empezó a buscar locales más baratos, en este caso está directamente relacionado con la competencia ilegal de los puestos callejeros. “La economía de los comercios con sucursales o con cambios de rubros”, ejemplificaron los comerciantes.
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