El Concejo Deliberante de esta localidad lleva adelante una discusión para la regularización de tierras. Esta problemática tiene a cientos de familias en vilo. También, el Ejecutivo está lidiando con los vecinos que fueron damnificados por las inundaciones y que esperan un lugar donde vivir .El proyecto de ordenanza presentado por el Ejecutivo municipal “será aprobado el próximo miércoles en sesiones ordinarias”, aseguró Mijael Julián, director de Asuntos Jurídicos de la Municipalidad a PRIMERA EDICIÓN. En el caso de ser aprobada, la gestión iniciará con el barrio 100 Hectáreas, donde se entregarán 500 títulos de propiedad. En busca de soluciones a largo plazo La problemática de la posesión de tierras es un nudo difícil de desatar en la provincia, sin embargo el segundo municipio más grande de la provincia, ha presentado un proyecto que no solo consistirá en regularizar la situación de uno de los barrios más populosos de la localidad, sino que también,“por otro lado, la misma ordenanza -ya que prevé para otros casos, no solamente para el barrio 100 Hectáreas- procederá a la creación de un fondo específico que va a estar destinado a la temática de tierra, de manera tal que se garantice que haya un dinero, mínimo en principio, destinado a palear la problemática, y en la misma ordenanza, también, se va a hacer un banco de tierras. O sea, ese fondo va a estar destinado para poder adquirir un banco de tierra -significa que la Municipalidad cuente con una base de datos de todas las tierras municipales y la posibilidad que a través de este fondo, subsidios, gestiones provinciales o nacionales, se compre y se aumente el banco- todo esto va a generar la posibilidad de que el municipio adquiera propiedades, para proyectar una solución habitacional en Oberá, que hoy en día es un problema notorio“, aseguró el director jurídico.El funcionario destacó la unanimidad de los concejales en el acompañamiento, “todo indica que el proyecto va a ser aprobado por unanimidad, incluso por la oposición -el único partido representante del PRO, que no pertenece a la renovación-, también presentó su acompañamiento y por supuesto que va a suscribir un despacho favorable”, dijo Julián.Los costos y beneficiosEn cuanto al momento en que se comenzará a poner en ejecución el plan, el director expresó que “a partir del día martes, y que la ordenanza esté vigente, se va a hacer inmediatamente la publicación en el boletín oficial y la semana que viene ya se van a empezar a adjudicar las manzanas a los diferentes escribanos que tienen registro y con quienes hemos subscrito un convenio en el cual se ha fijado una tarifa social de 5.000 pesos el trámite del título; a cada uno le va a tocar una cierta cantidad de títulos para hacer. Esperemos que en el plazo de mitad de año, la gente ya pueda firmar la escritura”, aclarando que el trámite tiene sus tiempos y etapas: “El escribano confecciona el modelo de escritura, cada uno de los beneficiarios firma la escritura y eso se inscribe al registro del inmueble en la ciudad de Posadas”, concluyó.El pago del título, aseguró el funcionario, “no superará los 10 mil pesos, entre el valor fiscal de la tierra y el trámite por escribano. Cada terreno tiene un valor diferencial, no estamos hablando de un valor fijo, es un valor porcentual que se toma como alícuota, ni uno va a superar los 3.000 o 4.000 pesos en el valor fiscal de la tierra. Tanto el costo de la escritura, como el costo de la tierra propiamente dicho va a ser soportado por el municipio y después la gente tiene que pagar en la Municipalidad, en caso de no poder, se le va a hacer un convenio de pago, ya con el título en la mano”, finalizó el director, con grandes expectativas. Damnificados por las lluvias en esperaTambién el municipio atraviesa problemas de ubicación para los vecinos damnificados por las inundaciones de estos meses. Como publicó PRIMERA EDICIÓN, <a href="http://www.primeraedicion.com.ar/nota/246380/usurpaciones-supuestas-donaciones-de-tierra-y-protestas-en-la-capita.html">se habló de una supuesta donación de tierras para ubicar a estas familias afectadas</a>. Ayer el intendente Carlos Fernández mantuvo una reunión con la familia del propietario del terreno donde vecinos se instalaron de manera irregular. Hubo un acuerdo de palabra para que el asentamiento se realice sin inconvenientes hasta que la Justicia se expida al respecto. Al existir una denuncia sobre la intrusión, el municipio no tiene la facultad de autorizar la bajada de energía eléctrica ni el servicio de agua potable porque el terreno es privado. El jefe comunal indicó que “no se desconoce que entre esas familias que usurparon los terrenos hay vecinos que tienen necesidades, pero también no podemos dejar de lado que hay otros que no pertenecen a las zonas inundadas y otros que, incluso, no son de nuestra ciudad sino de los pueblos vecinos, que se aprovechan de la situación”. El acuerdo con la familia del propietario del terreno, fue verbal y no hay donación hasta tanto la situación se resuelva por intermedio de la Justicia. Aclararon desde la Comuna que no hay donación al municipio ni a los vecinos porque no existe una escritura pública, hasta el momento. En ese diálogo, el Municipio comprometió la colaboración de una máquina retroexcavadora que colabore para la apertura de los caminos. Afirmaron que se torna sumamente difícil el diálogo con algunos vecinos, “sobre todo porque anteponen intereses e ideas particulares. Hay mucha irritabilidad. Intentamos varias veces hacer un censo, para saber de dónde provienen y la cantidad, pero tuvimos muchos conflictos; corrieron a nuestra gente con machetes y en medio de disturbios que preferimos evitar. No vamos a ponernos a discutir sino a esperar los pasos legales para poder actuar”, señaló el alcalde municipal. Respecto al barrio que el Iprodha está construyendo, el intendente señaló que todavía faltan obras elementales como las cloacas, el sistema de agua y el tendido eléctrico.
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