Una necesidad de años, aspira ser resuelta en esta ciudad. La Municipalidad de Oberá comunicó la elevación al Concejo Deliberante de un proyecto de ordenanza para regularizar la titularización de las tierras del barrio 100 Hectáreas. La presentación fue realizada por el Ejecutivo luego de un intenso año de trabajo en el terreno.En diálogo con PRIMERA EDICIÓN, el director de Asuntos Jurídicos de la Municipalidad, Mijael Julián, manifestó que “éste es un barrio que tiene 570 lotes, de los cuales 450 necesitan que se les realicen los títulos de propiedad a las familias que los habitan. Lo que hará el municipio es intervenir de manera directa para hacer el título, que hoy día -en el Registro de Propiedad Inmueble de la provincia- figura a nombre del municipio”. Con el propósito de resolver una de las necesidades que más afecta a la ciudad, el proyecto de ordenanza busca “planificar y ejecutar las políticas públicas que aborden la problemática de tierra que tiene Oberá, que es bastante considerable, lamentablemente”, aseguró el funcionario. El año pasado, por primera vez en la historia de la ciudad, se creó una Oficina Municipal de Tierras, para poder trabajar en el relevamiento y conocimiento de la situación real de muchos barrios. “En base a eso, nació este proyecto, comenzándose a trabajar con el barrio 100 Hectáreas, ya que contaba con los planos. Cuesta mucho dinero hacer los planos de mensura cuando son tan grandes”, explicó.El proyecto: banco de datos y valores simbólicosEl funcionario dilucidó que el proyecto está planificado en base a un banco de datos, con información recabada durante los meses de enero y febrero, que describen la situación socioeconómica real de las familias que habitan esas tierras. “Estamos hablando de gente que vive sobre el inmueble desde hace una, dos y hasta tres décadas. Es un reconocimiento a una situación de hecho, pero si no interviene el Estado, con una política pública general, estas personas no podrán tener el título porque formalmente sigue siendo propiedad de la Municipalidad”, añadió.En caso de aprobarse el proyecto, el funcionario, evidenció que el municipio no entregaría las tierras en calidad de donación, sino que “se determinará una tarifa social” y que “justamente por eso se está elevando este proyecto de ordenanza, para que el Concejo lo autorice y con un costo mínimo -que incluso es menor a la de una tarifa social- se pueda hacer un convenio, un plan de pago, de manera que no sea necesario que las personas paguen al contado”, argumentó Julián. Señaló que “las tarifas rondarán entre los 3.000 y 4.000 pesos por terreno -el valor fiscal de la tierra-, que es prácticamente un valor simbólico si se quiere”. Seguros de recibir el apoyo de todos los concejales, aprobando el proyecto, Julián informó que “hemos firmado un convenio con el Colegio de Escribanos de la ciudad, para que todos los profesionales del rubro, de Oberá, con un costo de los honorarios correspondientes a una tarifa social (costando 5.000 pesos, aproximadamente) realicen el trámite de titularidad”, finalizó.
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