POSADAS. En Puerto Iguazú, a 300 kilómetros de la capital misionera, se está construyendo un hotel de tres estrellas superior, llamado “Hotel Mérit Iguazú”, que integra la cadena hotelera del grupo Amerian.Miguel Ángel Isanbizaga explicó que “el emprendimiento forma parte de la segunda línea de hoteles Amerian, que se expande en todo el país, combinando las virtudes de las más prestigiosas cadenas de hoteles internacionales con una profesional adecuación a las características e idiosincrasia de cada mercado regional”.Además, aseguró que “esta es una gran oportunidad para pequeños y medianos inversores, ya que los costos de las habitaciones incluyen el amoblamiento y el equipamiento de la misma y el porcentaje de los espacios comunes que dispone el hotel. El costo de las habitaciones parte de los 825 mil pesos”.Se trata de una oportunidad innovadora, única y garantizada, cerca de las Cataratas de Iguazú, principal punto turístico de Sudamérica y donde se encuentra una de las siete maravillas naturales del mundo.El hotel contará con 18 habitaciones superiores, 56 habitaciones estándar y 26 cocheras, un amplio lobby, resto-bar, piscina y solarium en la terraza. La construcción se realiza en un predio con una vista espectacular al río Iguazú y al puente internacional Tancredo Neves, que une Argentina con Brasil.Financiado hasta en 36 mesesLa rentabilidad en las plazas con alta demanda es por encima de dos dígitos (12% o 13%) en moneda constante, con un recupero de la inversión a siete años, muy superior a la utilidad obtenida en las inversiones de departamentos para alquilar, que se estima en un 5%. Los inversores serán accionistas del hotel Mérit Iguazú, pero en vez de tener título accionario, tendrán el título de propiedad de la habitación adquirida. Otros beneficios por invertir en el Mérit Iguazú son el derecho del uso sin cargo de los servicios de alojamiento en el hotel durante quince noches del año, para el uso del inversor y allegados (requiere aviso previo y la gratuidad se refiere al alojamiento, no incluye servicio).Ventajas especiales•Acceso a la capacidad ociosa a tarifas ventajosas. •Tarifas especiales en alojamientos, por encima de las noches sin cargo, con un 20% de descuento sobre tarifa de mostrador.•Tarifas preferenciales en los hoteles de la cadena del grupo Amerian a lo largo de todo el país. •El inversor contará con tarifas corporativas en los hoteles de la cadena y la atención especial de un ejecutivo de cuentas en la central de reserva.Por todo ello convocan a proteger los ahorros comprando una habitación en el hotel Mérit Iguazú, recibiendo así una alta rentabilidad de la inversión. Ventajas de invertir • Usted obtiene la propiedad de la o las habitaciones o cocheras adquiridas.• De la administración y mantenimiento de la habitación o cochera adquirida se ocupa el operador hotelero. Usted debe despreocuparse de ello y sólo recibir la renta mensual esperada.• La utilidad generada por la explotación hotelera será distribuida entre todas las habitaciones y/o cocheras sin importar su ocupación.• El inversor está liberado del pago de impuestos.• El impuesto a los Ingresos Brutos no debe pagar, ya Ud. recibe las ganancias generadas por la actividad hotelera.• El Impuesto a las Ganancias y a los Bienes Personales, es pagado por el operador hotelero.• Para cobrar su participación no tendrá que recurrir a inmobiliaria, como en el caso de la locación de vivienda, simplemente recibirá el pago por su participación en el negocio.• En la locación de vivienda deberá el propietario preocuparse en conseguir un inquilino, en este caso no se deberá ocupar de ello, ya que existe un operador hotelero.• Por tratarse de una inversión con un alto retorno, en caso que el inversor quiera venderlo es de rápida realización y rentable.
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