POSADAS. No sólo volverán a elevar el costo de las cuotas antes de fin de año (ocurre dos veces al año) sino que además, desde este mes, el Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha) comenzará a cobrar un 20% de interés anual “para los pagos fuera de término de cuotas de amortización correspondientes a todas las operatorias vigentes”; y 30% de intereses punitorios anuales “para los incumplimientos de pagos pertenecientes a Convenios de Regularización de Deudas”.Esto se conoció ayer, al ser publicada en el Boletín Oficial de la provincia la Resolución Reglamentaria Nº 154/14 del organismo de la obra pública con mayor presupuesto, con fecha del 25 de agosto.Según el argumento que utilizó el ente administrado hace más de diez años por el ingeniero Santiago Ros, se aplica esta medida ante “la pertinencia de sincerar los valores de las tasas de interés por mora en los pagos de cuotas abonadas fuera de término y los intereses punitorios por incumplimiento en los pagos pertenecientes a Convenios de Regularización de Deudas, con el fin de un correcto y efectivo cumplimiento de las obligaciones de pago asumidas”.Entre las consideraciones se indica además que “resulta necesario reforzar los mecanismos que llamen a la reflexión y aumenten la responsabilidad de los beneficiarios para que tales pagos sean efectuados en tiempo y forma”.“Por otra parte, y sin perjuicio del deber moral y social de cumplir con los compromisos de pagos de las cuotas de amortización, puede observarse la existencia de morosidad en los cumplimientos, lo que puede considerarse una actitud especulativa por parte de los adjudicatarios que incumplen generando un desfinanciamiento al Instituto y una clara situación de desigualdad respecto al adjudicatario que cumple formalmente con sus pagos”, se agrega en la mencionada Resolución.Se justifica la medida en la ley I N° 27 (antes Decreto – Ley N° 943/78), artículo 14, Inciso d), por la cual se “faculta al Instituto a fijar los precios o alquileres y demás condiciones para la venta, o cualquier otra condición referente a los inmuebles comprendidos en sus planes”. El gerente del Iprodha, Carlos Descotte, habló ayer con algunos medios y señaló que se estaba cobrando el 6% anual por mora en el pago, por eso “tomamos la decisión de subir el 20%, que todavía es una tasa bastante subsidiada”, sostuvo. ¿Es el tratamiento de un ente que debe tender a una mayor comprensión que el sistema financiero o una inmobiliaria comercial, ya que los beneficiarios son adjudicatarios de viviendas sociales? Descotte agregó que en promedio cualquier asalariado ha tenido un 30% de aumentos en su sueldo “le seguimos cobrando 6%, lo que hace es licuar su deuda y eso es un acto de especulación”, acusó.Luego agregó que se pretende aumentar la responsabilidad de los beneficiarios para que tales pagos sean efectuados en tiempo y forma. Lamentablemente, se toma la iniciativa en momentos complicados no sólo para la economía de la provincia sino de los “beneficiarios” de las viviendas de Iprodha.Aumento de cuotasEl martes, luego de haber presentado su informe a los diputados de la Comisión de Presupuesto, el presidente del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha), Santiago Ros, anticipó que el organismo volverá a “ajustar” las cuotas de las viviendas que pagan los adjudicatarios antes de fin de año. Consultado por PRIMERA EDICIÓN, luego de la reunión, el funcionario señaló que “en septiembre todavía no, pero calculo que un poquito más adelante sí, dentro de 2014 va a haber algún incremento menor, pero va a haber”.Agregó que “nosotros vamos a informar a la gente, siempre le anticipamos, le damos detalles, también le informamos que tiene la posibilidad de cancelar los saldos con los valores anteriores, lo mismo que ocurría antes. En el incremento que se aplicó este año no informamos suficientemente a la gente, pero eso está vigente”.En años anteriores los incrementos alcanzaron entre un 30% y hasta un 100% por encima de los montos que se venían pagando, por lo tanto hubo quejas de vecinos y reclamos masivos que llevaron al organismo a retroceder en los porcentajes de aumento en casi toda la provincia. Los incrementos se aplicaron, durante los últimos años, dos veces por año, en marzo y en septiembre, por lo tanto se prevé que este año se aplique la segunda etapa del incremento con las boletas que llegan los primeros días de octubre.
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