El representante de la Asociación Misionera de Inquilinos (AMI), Adrián Torres, manifestó preocupación e incertidumbre ante el proyecto de “Libertad Inmobiliaria” que impulsa el gobierno de Javier Milei y que propone una profunda desregulación del sector, incluyendo la eliminación de la colegiación y la matrícula obligatoria para ejercer como corredor inmobiliario en Argentina.
“Esta situación es una incertidumbre, lo mismo pasó con la desregulación de la Ley de Alquileres. La verdad que la experiencia que hemos vivido después de esta desregulación fue negativa. Estamos en un problema que nos afecta mucho por cual de esa desregulación y no sabemos cuales van a ser las copnsecuencias”, así lo reseñó este jueves por la tarde en contacto con la FM 89.3 Santa María de las Misiones, Adrián Torres.
Al mismo tiempo agregó que “ahora el sector inmobiliario se queja, porque en esta ocasión les afecta a ellos sobre todo a los colegiados, pero cuando se desreguló la ley de alquileres no se quejaban; decían que era bueno, que iba a ver más ofertas, más casas para alquilar, que los dueños se iban a animar a más ventas; y ahí respaldaron la medida que tomó el presidente Javier Milei, en su momento, de derogar la ley de laquileres. Pero, ahora como les toca el bolsillo y los intereses de ellos, se arma un caos”.
En su caso personal, Torres resaltó que “no estoy a favor, ni en contra; porque no se cual puede ser alcance de esta nueva Ley inmobiliaria. Según lo inmobiliarios puede haber muchos problemas de estafas”.
“Para nosotros -los inquilinos- hay un problema de negligencia; ya que los inmobiliarios deberían tratar al inquilino y al dueño de la vivienda -locador y locatario- como clientes en iguales condiciones y sabemos que no lo hacen de esa manera y siempre el más perjudicado es el inquilino”, reconoció.
Además, añadió que “por más colegiados que sean, siempre son invitados del lujo. Muchas veces en los contratos no aparecen sus nombres, no tiene un poder que haga de representación, no se involucran en el contrato; Si vamos a la justicia solo podes apelar a una responsabilidad solidaria”.
Por otra parte, este referente de los inquilinos hizo saber que “hay mucha gente que busca cerrar un contrato sin la intervención de las inmobiliarias; y mucha gente que alquila desde hace años también se dieron cuenta que la figura del corredor inmobiliario está como “de adorno”; y los inquilinos nos damos cuenta de eso también”.
“El equilibrio siempre es importante en un mercado; y el equilibrio es que una parte no abuse sobre la otra. Que no sea la ley de la selva, que no sea la necesidad de habitar por sobre el capital y la posibilidad que tiene la otra persona de ejercer presión, sobre el que menos tiene. Nunca puede predominar, ni ser permamente, que una parte ser benefecie por sobre la otra. El equilibrio y el garante de ese equilibrio es el Estado”, resaltó Adrián Torres.
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