POSADAS. La ciudad más barata para alquilar un departamento usado de dos ambientes es Posadas ($ 1.280), seguida dentro del ranking de las más económicas por San Miguel de Tucumán ($1.330), Salta ($1.340), La Rioja ($1.390) y Cipoletti ($1.430).Del otro lado, Capital Federal, Comodoro Rivadavia (en Chubut), Mar del Plata, San Juan y Bariloche (Río Negro), son las ciudades que tienen los costos más altos del país a la hora de evaluar los alquileres. El costo de rentar una propiedad en estos lugares se estima en precios mensuales que van desde los $1.700 hasta los 1.919 pesos. En algunos casos, el comportamiento de precios está ligado a la fuerte demanda, que encarece los costos en estos lugares.Así se desprende de un trabajo elaborado por la consultora Reporte Inmobiliario, y que para este caso en particular relevó los precios de departamentos usados de dos ambientes, la superficie más demandada del mercado.De acuerdo a la investigación de la consultora especializada, la capital de Misiones mostró “un movimiento oscilante” en sus precios. Reveló que hoy el alquiler promedio cotiza en torno de los $1.280 mensuales, aunque en julio último había tocado los $1.310, es decir que registró una leve baja del 2,3%. En cambio, si se mide contra los valores de enero de 2012, se observa un incremento en los precios en este caso del 2,8%.Otro de los aspectos que analiza el trabajo es el comportamiento de los inmuebles de tres ambientes también usados, segundos en el orden de preferencias de los inquilinos en general.En este caso, la gran sorpresa es que Capital Federal no aparece como la localidad más cara para rentar un departamento, sino que ese lugar lo ocupa Comodoro Rivadavia, con un valor promedio de 2.475 pesos.Ya en el segundo escalón sí se encuentra Capital Federal, en este caso con 2.332 pesos.El ranking de los cinco primeros lo completan Bariloche ($2.330), Mendoza ($2.070) y Neuquén ($2.050).En el otro extremo, entre las ciudades más baratas para alquilar tres ambientes se encuentran La Rioja ($1.640), Posadas ($1.660), San Fernando del Valle de Catamarca ($1.690), Córdoba ($1.720) y Santiago del Estero ($1.770).Independientemente de qué ciudad es más cara o más barata, lo que cabe resaltar es que en todas se vienen registrando incrementos que no detienen su marcha. Y esta tendencia se da en todo el país; es imposible pensar que ocurre sólo en algunos lugares, sostuvo ante El Cronista José Rosados, director de Reporte Inmobiliario.A modo de ejemplo, en Comodoro Rivadavia, que figura entre las más caras tanto para los dos rangos analizados, en los departamentos de dos ambientes, sólo entre julio y octubre pasados se dio un incremento de precios del 10,8%. Y si la comparación se hace respecto de enero, la suba es del 14,5%.En el caso de las unidades de tres ambientes los movimientos son más leves. En Comodoro Rivadavia, en el último trimestre se dio una suba del 8,5%, y de casi el 11% en la medición respecto de enero pasado.
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