POSADAS. El modelo de complejos habitacionales conformado por viviendas individuales, con patio, jardín al frente, desarrollados por el Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha) pareciera tener los días contados, al menos en la capital provincial, de acuerdo al análisis y proyecciones que realizan los especialistas de la Secretaría de Planificación Estratégica y Territorial de la comuna capitalina.“Cada vez se complica más llevar a la práctica este modelo de viviendas, que en realidad es del Iprodha pero nosotros somos partícipes como municipio. Fundamentalmente la falta de terrenos es materia de discusión y análisis constante, al punto que nos obliga a repensar en que se debe volver a construir en altura”, señaló el secretario de planificación, el arquitecto Eduardo Bertoni, en entrevista con PRIMERA EDICIÓN.Para el funcionario, el hecho de horizontalizar “es muy común y se necesitan terrenos que no se dispone. Se instaló esa disyuntiva incluso con el Plan Estratégico y se debate cuál es la mejor solución. Lo que siempre saltan son los problemas que existen o surgen en los edificios en altura con los que se hicieron las primeras experiencias, siempre pensando en complejos habitacionales, porque lo que se busca es solucionarle el problema a aquellas personas que no pueden acceder a su vivienda propia, sino estarían en otro lado. Queda en evidencia en todos los talleres técnicos de planificación que se realizan el cuestionamiento de los profesionales si hay que volver a lo de antes, pero surgen cuestiones como el difícil control de invasión de los espacios públicos, falta de consorcios o seguir con las viviendas individuales”.Para Bertoni el tema es complejo porque no solamente no hay más tierras en Posadas sino que al llevar los complejos habitacionales a muchos kilómetros del ejido urbano se encarecen los servicios. “El contribuyente paga sus impuestos y pretende, con todos sus derechos que le asisten, tener los mismos servicios que otros que viven más cerca del centro, pero allí es donde comienza a generarse todo el inconveniente de llevar el servicio de energía eléctrica, de agua, recolección de residuos a tantos kilómetros”, argumentó Bertoni.Verde cotizados“Hay espacios verdes, privados, que van quedando entre las dos realidades, es decir, los barrios del Iprodha desde el sur y la zona que va hacia el centro, lo que sería una geografía intermedia. Eso es difícil de solucionar porque al ser propiedades privadas hoy presentan como principal inconveniente los valores exorbitantes que en muchos casos piden. Así que imaginar que debamos comprar esos lotes para una cuestión de solución social, donde los números deben estar ajustados para responder a las necesidades, no cierra”, indicó Bertoni.El funcionario municipal destacó que la ciudad “no es estática, es muy dinámica y nos exige ir reencauzando soluciones cuando se pensaba que ya estaba todo encaminando. Es por eso que no resulta para nada descabellado pensar en que se podrían volver a construir en altura los nuevos complejos habitacionales porque es algo muy debatido y analizado”. El cementerioSi se habla de falta de espacios y terrenos en la capital provincial, el cementerio La Piedad no es la excepción y desde hace varios años se barajan varios proyectos para afrontar la creciente demanda.“El cementerio es un tema que hay que abordar porque no da para más, no hay que olvidarse que fue declarado Patrimonio Histórico. Quitarlo sería casi imposible, pero sí regular la cantidad, ponerle coto. Está pensado hacer otro cementerio parque, pero son todos proyectos, hay privados interesados en el tema, pero hay que manejarlo con mucho cuidado, porque es muy complejo todo, oficialmente el Gobierno no dispone de terrenos para ello y un cementerio parque lleva unas cuantas hectáreas”, señaló el secretario de Planificación Estratégica, Bertoni.
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