El proyecto de ordenanza para crear el Banco Municipal de Tierras de San Vicente, destinado a viviendas para familias de recursos limitados, tomó estado deliberativo el lunes pasado. Afirman que es una necesidad urgente la de dar soluciones habitacionales a los más carenciados que no pueden acceder a viviendas por otro sistema. Las tierras provendrán del patrimonio municipal existente, traspaso de otros gobiernos y organismos no gubernamentales.El crecimiento poblacional de la Capital de la Madera es muy alto y las familias más vulnerables no pueden acceder a viviendas dignas ni comprarse terrenos por los costos muy altos. Es por eso que la población se extiende hacia las periferias, zonas rurales que se urbanizan en forma precaria y se producen las tomas de tierras tanto públicas como privadas.En 2006, la organización TECHO presentó un relevamiento hecho en las zonas urbanas de la Capital Nacional de la Madera y corroboró más de 2.500 familias que viven en situación precaria con terrenos irregulares. Este relevamiento fue realizado en forma parcial y desnudó una falencia que tiene el Estado, que es la falta de solución habitacional a los sectores más humildes.El proyecto de ordenanza, que presentó el Concejal Víctor Javier Nuñez, pretende crear un banco de Tierras Municipal para ir dando soluciones a las familias más carenciadas, e incluye a aquellas que no tienen cómo adquirir un predio en forma particular, por los altos costos de las tierras en esta ciudad misionera.La intención es que “el banco estará conformado por las tierras que provengan de: a) Lotes y/o fracciones que actualmente integran el patrimonio municipal, b) Donaciones y/o legados sin cargo específico provenientes de organismos no gubernamentales, personas físicas o jurídicas; c) Traspaso de tierras provenientes del estado nacional y provincial; d) Subsidios no reintegrables que percibiera de cualquier ente u organismo provincial nacional o internacional, sean estos estatales o privados, destinados específicamente para el fondo y e) Los bienes adquiridos en pública subasta en los cuales la Municipalidad fuese parte actora”, dice el proyecto.Otra alternativa que da el edil para la adquisición de tierras que luego van a ser destinadas al Banco Municipal de Tierras son fondos provenientes de recupero de cuotas de planes municipales de lotes, y la afectación por dos años del 1% del presupuesto general del Departamento Ejecutivo Municipal, entre otros rubros.Para la entrega de tierras a los beneficiarios primará una serie de requisitos que se van a tener en cuenta. En la cesión de los lotes deberá tenerse en cuenta el Registro Único Municipal Habitacional, creado según Ordenanza 02/2017, a fin de facilitar el control del cumplimiento de las disposiciones de la presente ordenanza y de garantizar una equitativa distribución de las tierras. El grupo conviviente deberá constituir un grupo familiar con menores a cargo, sean ellos hijos propios o por adopción. No ser propietarios, ninguno de los integrantes del grupo conviviente, de otro bien inmueble, entre otros.San Vicente tiene muchos barrios nuevos que se formaron hace no más de diez años. En ellos, viven familias integradas por matrimonios jóvenes e hijos chicos. Los nuevos conglomerados, muchas veces están lejos del centro de la ciudad y sin ningún tipo de servicios básicos como ser luz y agua potable. Necesidad básica que muchas veces pone al Estado en jaque para poder solucionar. Muchas veces una de las razones principales de las usurpaciones de tierras se deben a la dificultad de acceder a viviendas, terrenos y alquileres altos que las familias más humildes no pueden afrontar.
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