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Hace dos semanas el Concejo Deliberante de San Vicente aprobó la ordenanza que regula la nueva escala de precios para la venta de las tierras pertenecientes a los sobrantes de la ex ruta nacional 14. Los ediles transformaron el precio establecido en las ordenanzas anteriores en Unidades Fijas (UF) dándole un aumento que es prácticamente cuatro veces más al anterior en algunos de los casos.Los precios que estaban vigentes hasta el año pasado rondaban entre 250 pesos y 350. Sin embargo, al transformarlos en unidades fijas el precio sufrió una suba muy significativa. La nueva tarifa fijada es de 80 UF para los sobrantes que hoy están en el centro de la ciudad que conforman los frentistas de la avenida Libertador y 40 UF para los que están afuera de esa área comercial.La Unidad Fija del Municipio de San Vicente está fijado por el precio del gasoil de las estaciones de servicios con el sello oficial de YPF. El precio actual de cada Unidad Fija es de 16 pesos, por lo menos hasta que se actualice. Eso lleva a que el precio del metro cuadrado de los sobrantes que están afuera de la zona comercial es de 640 pesos y los que están sobre la avenida Libertador el precio se duplica y llega a 1.280 pesos.Aprobada por el ConcejoLa nueva normativa aprobada por el Concejo Deliberante fue presentada por los ediles oficialistas. Incluye una nueva regulación para la venta de tierras de los sobrantes de la exruta 14. Aparte de fijar los precios que a partir de ahora se van a ir actualizando cada vez que haya cambio del precio del combustible, es que sacaron los plazos para el pago de las tierras. Hasta el año pasado el Concejo aprobaba la venta con el precio en forma particular y establecía el plazo de veinticuatro meses para pagar. Ahora los ocupantes de estas tierras podrán pagar en el plazo que ellos puedan.San Vicente comenzó a vender los sobrantes de la ruta Nacional 14 en 2002 cuando era interventor del municipio Luis Eduardo Castro. En aquel momento el mandatario pidió el precio de 10 pesos el metro cuadrado y era para la zona que está sobre la avenida Libertador. Los ediles entendieron que era muy caro y le bajaron a cinco pesos el metro cuadrado. Si lo comparamos con la actualidad, el precio del gas oil en ese entonces no llegaba a un peso y el dólar rondaba los tres pesos.Precios disparadosA medida que fueron pasando los años el precio se fijó en base a las pretensiones del Ejecutivo de turno. En los últimos cinco años los precios se dispararon, y en esta oportunidad marcó un salto que llegó al 400 por ciento para algunos y un poco menos para los otros al transformarlos en UF.Si se compara con el precio de las tierras fiscales, las diferencias son mucho más altas. Según los decretos 2089 y 2090 del año pasado que regula las nuevas tasaciones de tierras fiscales en la provincia de Misiones, con los gastos administrativos incluidos, ninguno de los casos pasa los 50 pesos, la diferencia llega a ser un 2.000 por ciento más caro.La última semana entró un nuevo proyecto para regular el destino del dinero que ingrese por la venta de tierras municipales. La edil Clelia Carballo pidió que se compren tierras con el dinero proveniente de la venta de los sobrantes. Antes las ordenanzas establecían que el municipio debía capitalizar el dinero recaudado en maquinarias entre otras cosas.
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