POSADAS. En octubre de 2013, los 794 ganadores misioneros del primer sorteo del programa Procrear Bicentenario en la línea “compra de terreno y construcción” sintieron que la casa propia estaba a pasos de concretarse. Sin embargo, ese anhelado sueño del techo propio para la familia poco a poco se fue frustrando por la especulación inmobiliaria que hizo imposible de adquirir los terrenos privados en oferta.Así, de aquella cifra, fueron quedando cada vez menos, especialmente también porque muchos no reunieron los requisitos financieros que exige el Banco Hipotecario.A más de un año de aquel hecho, decenas de familias esperan una medida oficial o del mercado que les posibilite tomar el crédito a baja tasa para efectivizar la “suerte” de haber resultado sorteado. Para ello, han conformado un grupo denominado “Procrear Misiones”, donde se reúnen personas especialmente de Posadas, aunque los beneficiarios son de diferentes puntos de la provincia.Sin embargo, lejos de aportar una solución, la Anses convocó al segundo sorteo para la misma línea de compra de terreno y construcción para el 6 de febrero próximo. La decisión generó expectativas con dos posibles escenarios: el primero con un anuncio de resolución que destrabe la adquisición de tierras. O la sumatoria de más familias sin poder concretar su sueño en Misiones.Sin tierrasDesde la Anses, la última medida que se promovió para resolver la suba de precios de los terrenos privados, fue vender tierras fiscales (municipales, provinciales o nacionales). En Misiones, de las dos primeras no quedan en Posadas, salvo las que están en poder del Iprodha.Mientras que nacionales las hay, pero no hubo respuesta positiva a un proyecto presentado por los propios beneficiarios para lotear unas tierras que el Ejército tiene en desuso sobre avenida Tomás Guido.Desde entonces, un grupo de casi cincuenta familias puso la mirada en el barrio Santa Helena de Garupá. Allí, con la gestión del intendente Luis Ripoll se espera poder lotear unas tierras privadas que se ajustan al valor del crédito máximo que otorga el Procrear (125.000 pesos). Pero terminado 2014, con los papeles cumplidos por parte del municipio, la Anses no resolvió si accederá especialmente a la inversión en servicios que hoy son sumamente deficitarios en ese barrio de Garupá como la energía eléctrica y el agua potable. Además de otros temas burocráticos propios del programa oficial.Gestiones con todosSi algo no dejó de hacer el grupo Procrear Misiones fue golpear puertas, reunirse con funcionarios de todos los colores políticos, estamentos. Sin embargo, las respuestas se repetían en los despachos oficiales: no hay tierras fiscales, no se puede intervenir el mercado y no se aumentan los valores crediticios.A medida que pasan los meses mucha gente que está al límite de la edad para ingresar en los 20 años de financiación que ofrece el plan, se desanima porque las respuestas no llegan.Incluso, dentro del grupo de beneficiarios, los hay independientes, kirchneristas, radicales, renovadores. Pero, al momento de pelear por el techo propio, las camisetas políticas se dejaron de lado para sumar a la causa del conjunto.Una firma En noviembre de 2013, con el grupo Procrear Misiones movilizado, el vicegobernador Hugo Passalacqua firmó en Buenos Aires un convenio para la cesión de tierras y facilitación de trámites provinciales para beneficiarios de la línea “compra de terreno y construcción” de Procrear. Pero pasado un año, nada se ejecutó para beneficiar a las decenas de familias que siguen alquilando a la espera de poder construir su casa.El valor de los terrenos privados tampoco bajó a pesar de existir baldíos en total estado de abandono por diferentes zonas de la ciudad.Y el valor del crédito tampoco subió (la última mínima actualización se produjo en junio de 2014) por lo cual se aleja por ahora el acceso a la vivienda propia, al sueño de llegar a la casa de la que tanta publicidad oficial se hizo. El nuevo sorteo del 6 de febreroDesde Mar del Plata, el director Ejecutivo de la Anses, Diego Bossio, anunció que “el próximo viernes 6 de febrero habrá un nuevo sorteo del programa, en el que participarán miles de argentinos que están anotados y se pueden seguir anotando en los próximos días”. La inscripción al Procrear finalizará el domingo 1 de febrero y se realiza en forma electrónica desde www.procrear.anses.gob.ar. Los interesados se podrán anotar para cuatro líneas de financiación.• Construcción: destinada a aquellas familias que cuentan con un terreno propio o de un familiar directo (padre, hijo, cónyuge o concubino/a) y que desean acceder a un crédito hipotecario para la construcción de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente.• Refacción: destinada a familias que deseen realizar obras de refacción o mejoras en la vivienda (sin ampliar metros) como instalaciones de red, albañilería, techos y revestimientos, compra de artefactos y equipamiento. Para estos casos, esta línea ofrece tasas fijas y en pesos que van del 7% al 18%, plazos de hasta siete años y montos de hasta $130.000.• Ampliación / Terminación: están destinadas a familias que cuentan con una vivienda, ya sea en un terreno propio o de un familiar directo (padre, hijo, cónyuge o concubino/a), y que deseen ampliarla o terminarla. Dichas líneas responden a tasas que van desde 2% al 11%, plazos de hasta quince años y montos de hasta $260.000. Para la ampliación, la vivienda no podrá superar los 50 m2; para la terminación, los 150 m2.• Compra de terreno y construcción: destinada a familias que aún no disponen de un terreno y quieren construir su vivienda única, familiar y de ocupación permanente. Esta línea de crédito tiene como objetivo financiar la compra de hasta el 100% del valor del terreno (con un límite de préstamo) y hasta el 100% del proyecto de obra restante sin superar los montos máximos establecidos. El diseño de la vivienda a construir debe corresponder a uno de los modelos de casas que Procrear ofrece en forma gratuita, lo que permite ahorrar tiempo y costos en la realización de la obra.
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