SAN VICENTE. El Juzgado Civil y Comercial 1, Secretaría 2 con asiento en la ciudad de Oberá, a cargo de la jueza Teresa Hedmann, emitió un fallo que invalida la subasta del inmueble conocido como la “ex Maderil”. El predio en litigio, fue adquirido en un remate hace 8 años por la Municipalidad de San Vicente. Pero con la determinación judicial, se devolvió el dominio a su antiguo titular. Se trata de una propiedad de 3.002 hectáreas y está ocupada hace más de 40 años por más de 300 familias que actualmente viven la mayor de las incertidumbres sobre su futuro habitacional.Conocida la novedad judicial, el intendente sanvicentino Waldomiro Dos Santos anticipó a PRIMERA EDICIÓN que están dialogando con la otra parte y que se esta trabajando para intentar un proceso de venta a los que allí viven.El oficio judicialEn el oficio, la titular del Juzgado Civil y Comercial 1 de Oberá determinó “hacer lugar parcialmente a la acción de nulidad impetrada, respecto a Resoluciones Judiciales recaídas en los autos caratulados: Expte Nº 464/03- Municipalidad de San Vicente C/ Saturno Fontana S.A. p/ ejecución fiscal” y sus actuaciones procesales, desde el dictado de sentencia de fojas 18 y vueltas dejando el fallo íntegramente privado”.Y en consecuencia determinó: “… dichas tierras deben regresar a la titularidad del señor Saturno Fontana, sin perjuicio de los derechos que pudieran tener los terceros ocupantes del inmuebles, con imposición de costas en un setenta por ciento”.La Municipalidad de San Vicente había adquirido las 3.002 hectáreas de la ex “Maderil” en un remate judicial que se llevó a cabo en el año 2005 cuando era intendente Luis Aníbal Benítez. Dos años antes, la administración municipal había iniciado un juicio a los propietarios de esas tierras por la morosidad en el pago de las Tasas, por una deuda de 180.440 pesos.En la ejecución sólo estuvo la Municipalidad de San Vicente representada por el intendente y fue la única que realizó una oferta para quedarse con su dominio. Luego de varios meses los herederos de Saturno Fontana presentaron el reclamo de anulación de la ejecución, alegando irregularidades en el proceso judicial. Lo curioso que aun así, la Dirección de Catastro de la Provincia entregó un título de propiedad al municipio y este hizo mensurar y se comenzaron a entregar permisos especiales de ocupación a sus moradores a los que se les iba a vender las parcelas que ocupan.Los apoderados legales de los herederos de Fontana hacían mención a que “no se han respetados elementales principios y procedimientos con mengua de garantías constitucionales”. En sus principales argumentos dicen que las intimaciones no fueron hechas en el domicilio real del propietario, que es en la provincia de Buenos Aires. Y por otro lado señalan que “la Municipalidad promovió ejecución fiscal contra la firma Saturno Fontana S.A., hasta tener sentencia, pero llamativamente la actora denuncia el embargo al inmueble del señor Saturno Fontana, omitiendo la sigla S.A.”. Esta última cuestión, sería el punto por el cual se habría aferrado la jueza Hedmann para dar el fallo a favor de los antiguos propietarios. Apelación y opción a compraEl intendente Waldomiro Dos Santos dijo a PRIMERA EDICIÓN que “ya presentamos una apelación sobre el fallo de la jueza”. Pero aclaró también que desde el municipio están dialogando con la otra parte para darle una solución a los ocupantes. “Estuvimos reunidos con los representantes de la ex Maderil y ellos no tienen intenciones de promover ningún tipo de desalojo, pero tampoco quieren perder dinero. Estamos hablando de la posibilidad de que le vendan a los que viven y trabajan esas tierras, para eso hay que fijar un precio razonable y la forma de pago. Eso lo vamos a charlar cuando llegue el momento. También queremos que la Municipalidad sea parte del arreglo que hagan los propietarios con los que viven encima”, dijo el jefe comunal.La Municipalidad y el Gobierno de la provincia habían hecho la mensura de las 3.002 hectáreas según la parcela que cada uno ocupa y se las iban a vender a un precio que iban a consensuar y que lo avalaría el Concejo Deliberante por medio de una ordenanza. El intendente había entregado permisos especiales de ocupación a la mayoría de los lotes.La ex Maderil esta ubicada en la margen izquierda de la ruta nacional 14, entre los kilómetros 1.263 y 1.268. Actualmente viven unas 300 familias, muchas de las parcelas están ocupadas hace más de cuarenta años.
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