“Estamos con muchos argentinos en este momento disfrutando de las playas con 28 grados de temperatura”, aseguró el empresario inmobiliario del sur catarinense del Brasil, el misionero José Luis Saravia, al anticipar que este verano 2025 será superador del de este año.
“Todo indica que será una buena temporada, hay buenas expectativas por el nivel de reserva que ya tienen hasta este mes. Esta época y este año particularmente viene muy bien y tenemos mucho trabajo”, confirmó en diálogo con FM 89.3 Santa María de las Misiones y canal 9 Norte Misionero.
Saravia contó que después de la pandemia por COVID-19 “la gente viene en cualquier momento del año, cambiaron las cosas. En 2022-2023 la temporada fue muy buena pero no así la de este año y ahora tenemos una muy buena expectativa por el nivel de reservas que está muy alta y confirmadas”.
En cuanto a los precios actuales, Saravia indicó que “en reales la variación es muy poca, porque lo que corregimos acá normalmente es un 10% por año. Respecto al peso y al dólar, tiene que ver un poco con cuánto está el dólar en Argentina y cuánto aquí que se mantiene en 5,5 reales”.
Tarifas acordes a la fecha
“Joselo” Saravia aclaró que viajar en diciembre a la zona catarinense es más caro, al igual que en Carnavales. “Para las fechas que veranean los argentinos, enero o febrero lo hace la mayoría, el fin de año es la temporada más alta porque los brasileños pasan el fin de año en las playas, por eso los precios son los más altos”, recordó.
Pensando en enero, ejemplificó que un departamento de dos dormitorios, para hasta 6 personas, cerca del mar, está en alrededor de 110 dólares con equipamiento. Si la familia es más grande o se piensa en vacacionar de a dos familias que suman entre 8 y 9 personas, cuesta entre 120/130 dólares. Pero pretender estar frente al mar, supera los 200 dólares diarios.
“Toda la región se llena, desde Camboriú, Itapema, Bombinhas y Florianópolis, tenemos un porcentaje muy alto de reservas. La preferencia de los argentinos siempre fue Bombinhas, las playas de Canasvieiras en Florianópolis, Ingleses, Jureré. Pero en Bombinhas estamos acostumbrados a tener entre 60 y 70% de argentinos”, detalló José Luis Saravia.
En cuanto a la permanencia en la zona, el misionero radicado en Brasil contó que “el argentino que vino con mucho esfuerzo el año pasado, redujo la cantidad de días porque les pesaba en el presupuesto las vacaciones en Brasil. Este año, que no es tanto así si se compara con los precios de la costa argentina, la gente se animó a reserva entre 15 y hasta 20 días. Se ven reservas por períodos más largos, no solo por el alojamiento sino porque tienen noticias que es mucho más barato comprar en supermercados acá que en Argentina”.
“Joselo” aclaró que los precios en las diferentes playas “son muy parecidos. Antes se decía que Bombinhas, que es más chica y tiene menos opciones, resultaba más cara. Pero hoy con Cuatro Ilhas, Mariscal o Bombinhas. La diferencia estará en que Bombas es el barrio principal, con más infraestructura y Mariscal es menos poblado con playas muy lindas pero, en cantidad de comercios, las opciones son mucho menores”.
Por eso, separó las preferencias de los visitantes: “el que busca tranquilidad, prefiere Mariscal pero quien busca tranquilidad con comodidad, sin usar el vehículo para las compras busca Bombas o Bombinhas”.
Saravia contó que en el caso de Bombinhas, el servicio de transportes interplayas, que antes era de Praiana, ya no está más.
“Entonces, la Municipalidad de Bombinhas puso una empresa pública con vans de hasta 15 personas que funciona gratis. Te lleva a todo el municipio y a Porto Belo”, indicó.
Propiedades en el sur brasileño se consiguen desde 110 mil dólares
Saravia aseguró que todo el sur de Brasil “está creciendo. Todo el Litoral de Santa Catarina está creciendo lejos en porcentajes con el resto del Brasil. El último censo de 2020 y los datos del año pasado mostraron que en dos años se duplicó la población. Bombinhas tenías 15.000 y ahora tiene 30.000 personas. Porto Belo estaba con 15.000 a 17.000 y hoy tiene 34.000 personas. Toda la región duplicó la población”.
El misionero radicado en Brasil aseguró en FM de las Misiones que más argentinos están averiguando para radicarse en la zona.
“Unos cordobeses que atendí antes de la entrevista con ustedes quedaron sorprendidos de ver que fueron al supermercado y, de los cinco cajeros, tres son argentinos. Vas a la estación de servicios y quien te carga es argentino y cuando vas a la caja, la chica es argentina. Vas a varios restaurantes y son de argentinos como las panaderías que son dueños y trabajadores argentinos”, contó.
Respecto a las inversiones inmobiliarias, advirtió que en Brasil las valorizaciones de propiedades “son altas” y, en ese sentido, “por menos de 110.000 a 120.000 dólares no conseguís nada”.
Saravia aclaró que un argentino que quiera invertir allá, debe cumplir con el CPF, “un CUIL como en Argentina que se hace en la Receita Federal, es online y gratuito, se pueden anexar las documentaciones exigidas online y en 15 días te llega un mail con el número de registro. Pueden hacerlo los extranjeros porque no está vinculado a la residencia en Brasil. Podés registrar una propiedad o un vehículo a tu nombre”.
“Se facilitó mucho el trámite desde la pandemia, no es complicado conseguirlo como era antes, que había que hacerlo personalmente en Itajai o Florianópolis”, aseguró José Luis Saravia.
