SAN VICENTE. El Concejo Deliberante de San Vicente aprobó una moratoria para que los propietarios que tienen edificios construidos y no tienen el permiso municipal lo regularicen pagando el arancel normal de tres por mil. La moratoria comenzará a regir el 1 de octubre y no se podrán acoger los que fueron intimados y no se acercaron a pagar lo que indica la ordenanza de edificación.El proyecto fue presentado por el presidente del Concejo Deliberante, Raúl Andrés Peñalva Jost, con el aval del Ejecutivo municipal. La nueva norma pretende que los que tienen construcciones sin habilitación se acerquen al municipio y se pongan al día.La ordenanza surgió al percatarse de que hay muchos comercios que no están habilitados y no pueden ser habilitados porque el requisito es que tengan los planos de construcción y los aranceles municipales pagados. Por lo general son construcciones que existían antes de que se apruebe la ordenanza de edificaciones, hace más de ocho años. De igual manera la nueva norma le va a permitir a todos los propietarios que no tengan los planos aprobados y los aranceles pagados que lo puedan hacer sin pagar multas como lo establece la misma ordenanza. Las multas por construir sin permiso municipal hacienden al 5%. Por lo que con la actual ordenanza deberán pagar sólo el tres por mil, menos del 1%.El director de Obras Privadas de la Municipalidad, Jorge Alfici, dijo que la intención con esa ordenanza es permitir a los propietarios que tienen construcciones que están desde antes de que entre en funcionamiento el Código Municipal de Edificaciones regularizar la situación de su construcción, ya sean locales o de uso particular, como una vivienda.Según Alfici, “hay muchos comercios que no pueden habilitar porque un requisito es que tengan la aprobación municipal de la construcción donde funciona. Muchos de esos locales existen desde mucho tiempo antes del Código de Edificación y no podían regularizar porque, según la ordenanza vigente, debe pagar multas. Con la nueva ordenanza se le da tres meses para que se acerquen y se adhieran a la norma sin pagar multas que ascienden hasta el 5% del valor de la construcción. Es una posibilidad que se extiende a las obras para viviendas. Hay muchos que construyeron su vivienda sin plano ni la aprobación municipal y en los próximos noventa días podrán regularizar sin pagar las multas”, indicó el profesional a cargo de la cartera de Obras Privadas.También aclaró que la norma no alcanza a los que fueron intimados por los inspectores de Obras Privadas de la Municipalidad y no se acercaron a regularizar su obra. “Hay muchos casos en los que el inspector de Obras Privadas visitó la obra e hizo un acta para que se acerquen a que la municipalidad autorice la obra y no lo hicieron. En esos casos la ordenanza establece que deberán pagar la multa porque se los visitó para que autorizaran la construcción”. Alfici contó que un gran porcentaje de las casas de mampostería de la ciudad no tiene la aprobación municipal y visado del plano. Los propietarios de la parte céntrica y los barrios residenciales son los que se acercan a regularizar las obras, en cambio, quienes están en los barrios más alejados y la parte rural prácticamente el 100% no tiene la obra con plano visado por el municipio. Indicó además que en el sector rural son muy puntuales los casos de viviendas que tienen la obra con los requisitos municipales como corresponde. Algunos locales que están habilitados como comercios deben tener los papeles en regla. La ordenanza comenzará a regir el 1 de octubre y caducará el 30 de diciembre de este año.
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