POSADAS. El presidente del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha), Santiago Ros, anticipó ayer que el organismo volverá a “ajustar” las cuotas de las viviendas que pagan los adjudicatarios antes de fin de año.Consultado por PRIMERA EDICIÓN, luego de la reunión de la comisión legislativa donde se analizó el presupuesto del organismo para 2015, el funcionario señaló que “en septiembre todavía no, pero calculo que un poquito más adelante sí, dentro de 2014 va a haber algún incremento menor, pero va a haber”.Agregó que “nosotros vamos a informar a la gente, siempre le anticipamos, le damos detalles, también le informamos que tiene la posibilidad de cancelar los saldos con los valores anteriores, lo mismo que ocurría antes. En el incremento que se aplicó este año no informamos suficientemente a la gente, pero eso está vigente”.En años anteriores los incrementos alcanzaron entre un 30% y hasta un 100% por encima de los montos que se venían pagando, por lo tanto hubo quejas de vecinos y reclamos masivos que llevaron al organismo a retroceder en los porcentajes de aumento en casi toda la provincia. Los incrementos se aplicaron, durante los últimos años, dos veces por año, en marzo y en septiembre, por lo tanto se prevé que este año se aplique la segunda etapa del incremento con las boletas que llegan los primeros días de octubre.PresupuestoSantiago Ros informó que “el presupuesto del organismo para el año que viene es de 3.785 millones de pesos aproximadamente, que representan el 21% de incremento con respecto al del corriente”. De ese total, 250 millones lo administrarán los municipios como parte del programa Más Cerca, en obras que ellos solicitaron ante la Nación.“Tiene un aporte importante de recursos provinciales y nacionales, básicamente por la gran incidencia de ejecución de obras, todo lo que sea soluciones habitacionales, que es más del 68% de nuestro presupuesto”, detalló.“El resto son tareas complementarias, fundamentalmente todo lo que sean infraestructuras educativas y salud, que son los dos grupos que tienen mayor incidencia, además de lo que son las soluciones habitacionales”, especificó.El problema de la tierra urbanaPor otra parte, Santiago Ros indicó que “la falta de acceso a la tierra urbana es el principal problema para el acceso a la vivienda” y remarcó que el Estado debe tomar medidas para que los propietarios inviertan o vendan sus lotes y dejen de especular con la renta inmobiliaria sin invertir.“No puede ser que por acción o por inacción del Estado haya tanta disponibilidad de tierra urbana que no tributa nada y su valor subió más de 5.000% en los últimos años. No existe en la actualidad, salvo la lotería, un negocio que tenga tanta rentabilidad”, indicó.Reveló que de “Quaranta al norte hay 800 hectáreas de baldío” y contó que “en el centro de Posadas había 800 hectáreas baldías hace algunos años y ahora deben de ser 700”, a un costo que supera los 200 ó 300 dólares el metro cuadrado. Es paradójico porque “el Estado invierte para darle agua, luz, asfalto, Internet, telefonía, cable y no recibe ningún tributo a cambio. Hay que partir del crecimiento de la población de Misiones. Cuando vemos propietarios de tierras de brazos cruzados, con la calculadora en la mano, sacando cuentas de su ganancia, pero ni se le ocurrió poner un alambrado, es injusto porque aquel que no tiene propiedad mira el baldío con la misma avidez que el dueño”.Consultado sobre cuál debería ser la solución del Estado a esta problemática, el titular del Iprodha expresó que “la responsabilidad tal vez sea del Municipio y de quien tiene a cargo la política fiscal en la Provincia” y señaló que “si yo tengo una propiedad y el Estado no me dice cuidala, protegela, limpiala, encima no me cobra ningún impuesto, me brinda servicios, asfalto, valoriza cada vez más mi propiedad, yo me quedo con los brazos cruzados viendo como se valoriza. Pero si me dice ‘hacete cargo de construir la vereda, construir alambrado para que no sea refugio de indeseables, cortá el pasto para que se vayan las alimañas’, voy a tener la duda de si me conviene seguir con los brazos cruzados o voy a invertir o vender para un inversor. Hoy la mejor inversión es no hacer nada”.ViviendasLa demanda habitacional es sostenida y creciente y debe ser la agenda de los próximos gobiernos para los 15 o 20 años siguientes, señaló el presidente del organismo. Luego agregó que hay una población joven de 500 mil menores de 18 años y que esa masa de población en los próximos años demandará educación, salud, seguridad y principalmente vivienda. “Misiones no se puede dar el gusto de pestañear siquiera, porque cualquier detención implica el crecimiento del déficit”, afirmó.El organismo proyecta para el año próximo la construcción de 5.872 viviendas tradicionales, de las cuales 750 serán viviendas progresivas de auto construcción por mano de obra de sus propios adjudicatarios. En tanto, se prevén 257 viviendas para comunidades originarias, 600 viviendas rurales de auto construcción, 1.578 viviendas de madera de distintos prototipos “para movilizar la economía de la industria maderera”.Además el mejoramiento de 900 “viejos” departamentos del Fonavi, 2.963 mejoramientos urbanos y 300 mejoramientos rurales. Agua y saneamientoJoaquín “Quincho” Sánchez, presidente del Instituto Misionero de Agua y Saneamiento (Imas), anticipó que para 2015 el presupuesto total del organismo “es de 660 millones de pesos, de los cuales 171 millones de pesos es de Rentas generales; respecto al año pasado, tuvo un incremento del 26 % y en el área de obras un 25%, y en personal calculamos un 30%, en base a eso hicimos el presupuesto de este año”.“Tenemos dentro de este presupuesto obras de nivel nacional, que esperamos los desembolsos en el transcurso del año que viene”, agregó.“Tenemos planificada una obra completa para El Soberbio, toma, planta, impulsión y la red que está deteriorada después de las inundaciones; y calculamos que se incorporan las cloacas de Aristóbulo del Valle, que están presupuestadas en 150 millones de pesos, las obras de agua de Leandro N. Alem, de Corpus y de General Roca; son obras importantes que están presupuestadas con fondos de la Nación”, concluyó.
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