POSADAS. Decenas de beneficiarios de la línea “Compra de terreno y construcción” del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la vivienda única familiar (Procrear) en Puerto Iguazú y Posadas, hace meses que no logran avanzar para cumplir el sueño de la vivienda propia. El grave problema se presenta en el precio que tienen los terrenos mediante inmobiliarias y privados, que exceden los 100 mil pesos que otorga el plan oficial para la compra. Sin terreno, no se puede ejecutar la hipoteca que prevé el Procrear para otorgar el préstamo destinado a la construcción de la vivienda.Reunidos en la plaza 9 de Julio, los beneficiarios y familiares reclamaron una solución frente a la especulación inmobiliaria que existe. “En Posadas no se cuenta con terrenos fiscales municipales, sumado a esto, gran parte de los terrenos ofrecidos por particulares no cuentan con sus títulos de propiedad (requisito fundamental para poder acceder al crédito hipotecario). Por estos motivos -más los costos elevados de las parcelas que sobrepasan el costo real- es que este grupo está abocado a conseguir terrenos nacionales en desuso como los del Ejército Argentino para su compra a un precio justo, teniendo como ejemplo lo que ocurre en otras provincias, y así poder concretar el sueño de la vivienda propia a través de este programa nacional”, dijo Ramiro Aranda, uno de los sorteados en octubre de 2013. También en IguazúAl igual que en Posadas, en Iguazú los beneficiarios de la línea “Compra de terreno y construcción” decidieron unirse. Tras haber golpeado muchas puertas, una docena de beneficiarios se agrupó y comenzó a hacer visible su problemática, teniendo en cuenta que tienen un primer plazo hasta mediados de abril y luego otros seis meses para elaborar el proyecto de obra y reunir los papeles necesarios para acceder al plan.Alejandra Schlesinger, beneficiaria del Procrear Iguazú, explicó a PRIMERA EDICIÓN que “a partir de que salimos sorteados, los precios de los terrenos por inmobiliarias y particulares se duplicaron. Un terreno que habíamos averiguado antes de salir sorteados salía 80 mil pesos pero después se duplicó a 150 mil pesos. Para nosotros, con la inflación y la especulación y la falta de terrenos resulta imposible poder comprarlo. Hoy, ese mismo terreno está 220 mil pesos más”.Ahora, gestionarán su inclusión en un predio de Radio Nacional, donde Procrear financia la construcción de un desarrollo urbanístico para 119 familias. “También, vimos un predio donde Gendarmería deja los autos que secuestra en pleno centro de la ciudad. Esos terrenos se podrían utilizar. Hay terrenos en las 600 Hectáreas que son de la Provincia pero hay que hacer toda una burocracia que tarda demasiado y se nos vencen los plazos”, dijo Schlesinger.En la Municipalidad de Iguazú “nos atendieron muy bien pero no nos pueden ayudar porque la Carta Orgánica no permite la venta de terrenos municipales. Aun si lo permitiera, en estos momentos, Iguazú sufre un déficit de tierras con título en regla. Hay muchísimos usurpadores. Casi no hay terrenos con títulos, por eso los vendedores especulan tanto. Acá por un terreno de 15 por 30 metros me llegaron a pedir un 1.200.000 pesos. Así es acá en Iguazú”, dijo la mujer.“No somos un número de familias difícil de ubicar, el problema son los plazos para que no se nos caigan los créditos. Hay que presentar muchos papeles. Hoy no hay otro crédito disponible con una tasa tan baja y no te financian el 100% de la construcción de la vivienda. La mayoría de los sorteados somos docentes, empleados públicos, gente que necesitamos una vivienda en base a nuestro sueldo”, aseguró Alejandra Schlesinger.Finalmente, la docente explicó que fuera de Iguazú, en localidades aledañas, encontraron algunos terrenos a precios más accesibles, pero a las familias se les complica la vida laboral. “A nosotros nos ofrecieron en Libertad. La mayoría trabajamos y tenemos hijos chicos. De viajar 30 kilómetros tenés que ir a trabajar con tus hijos, dejar la casa sola o conseguir una persona de confianza para cuidar a tu hijo y volver a la noche. El tema que se dificulta en mi caso es que no puedo incluso pedir el traslado de mi cargo a otro lugar porque soy interina y no titular”, aseguró.
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