ELDORADO. La problemática que acarrea la ocupación de tierras en la provincia tomó mucha relevancia y esta ciudad no es ajena a esta realidad, pues aquí un 40% de los terrenos no está regularizado o está habitado por intrusos. Los casos más frecuentes son los de quienes no tienen título de propiedad, sólo boletas de la compra-venta, por ejemplo, y llevan años en esa situación. Así también hay muchas tierras, privadas y fiscales, que fueron intrusadas. El director de Asuntos Legales de la Municipalidad de Eldorado, Martín Kosik, habló sobre esta situación que preocupa y ocurre en diferentes conglomerados de la ciudad. Uno ejemplo claro se vive en el barrio Independencia, del que Kosik detalló: “Estamos trabajando desde el municipio para encontrar una solución definitiva a este problema, estas propiedades en su mayoría son privadas, debemos ver de qué manera el Estado provincial puede adquirirlas para que posteriormente las reparta a los tenedores que acrediten debidamente la tenencia ininterrumpida por un término establecido por ley”. Además, explicó que “cada ocupante tiene su carpeta y está en distintos trámites, en mayor o menor avance con respecto a la posibilidad de solución”.Por otro lado existen los indivisos, grandes extensiones de tierras o chacras que no fueron fraccionadas, que los dueños vendieron sin la documentación correspondiente, comentó el director Kosik y explicó que en estos casos, que ocurrieron hace veinte o treinta años, también se está trabajando.En busca de solucionesLos barrios de Eldorado que más problemas tienen en este aspecto son: Itatí, Belgrano, Guaraní, San Martín, Antiguo Centro, todos lugares adquiridos únicamente mediante un boleto de compra-venta como documentación, “obviamente que esta gente tiene todos los servicios de agua, luz, como si estuviera todo consolidado, pero resulta que no tiene papeles, de estos sectores el municipio no percibe tasas ni impuestos porque sigue siendo un indiviso”.Con respecto a Las Carayá, donde los lugareños reclaman la conexión de luz y agua, Kosik señaló que “hay una ordenanza vigente que prohíbe la posibilidad de conexión a los servicios públicos a todo tipo de inmuebles que no esté debidamente fraccionado y debidamente inscripto su fraccionamiento. En este caso específico lo que se ha resuelto en una reunión de Gabinete es que se realice un censo de cada uno de los distritos que tienen esta problemática y después tomar una decisión específica, porque hay que tener en cuenta que la gente fue y se metió en los lugares, es por eso que se estudiará qué se puede hacer en la provisión de los servicios”.Las Carayá está asentado, en parte, en un terreno adquirido por el municipio a través de un concurso de precios públicos a Adolfo Gurnner, mientras que otro sector corresponde a la cooperativa citrícola, con la que se están terminando los trámites de adquisición definitiva. El responsable de asuntos legales de la Municipalidad de Eldorado señaló que se debe hacer una diferencia entre quienes realmente necesitan un lote y “los vivos de siempre, que quieren quedarse con los terrenos”.La irregularidad de las tierras en Eldorado, según un relevamiento de hace unos años, superaba el 40%, por lo que a la fecha ese porcentaje habría aumentado.Kosik se mostró optimista en el avance de la regularización y comentó que “las tierras de la asociación Arnold se encuentran con las carpetas muy avanzadas, en la última reunión el subsecretario de Tierras de la provincia, Jaime Ledesma, me aseguró que en el transcurso de este año o el próximo ya tendremos los fondos provinciales y federales disponibles como para la adquisición de estas tierras y poder avanzar con un plan de arraigo como corresponde”.
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