BUENOS AIRES (NA). El presidente del Colegio de Escribanos porteño, Carlos D’Alessio, afirmó que el sector inmobiliario está casi paralizado porque aún muy pocos operadores aceptan realizar transacciones en pesos, después de que el Gobierno canceló la venta de dólares para este rubro. El experto señaló que la rama más golpeada del Real States es la de departamentos y casas usadas, dado que sus propietarios optan por suspender la oferta y esperar a que aparezca un interesado con dólares en la mano que haya guardado antes de la aplicación del cepo cambiario oficial. “El número de ventas de 1998 fue de 76 mil y el año pasado fue de 46 mil escrituras, fue lo más bajo en muchos años”, dijo D’Alessio en declaraciones a radio El Mundo, y desestimó que el mercado pueda recuperarse con fuerza este año. Precisó que después del pico más bajo en 2009 con la crisis internacional, el sector inmobiliario comenzó a recuperarse hasta octubre de 2011, cuando comenzó una secuencia de baja. El cierre de 2012 nos resultó con una baja del 27% en la Capital”. Explicó que en el mercado hay dos cosas: los constructores están vendiendo en pesos que luego usan para pagar sus obras; y, por otro lado, los dueños de usados tienen una idea de los valores en dólares y no quieren menos, por lo que no venden”. “Esos usados todavía no han bajado de precio y es lo que ha paralizado el mercado. Muy pocos aceptan pesos y se ven pocas operaciones de este tipo, esperan a los que tienen los dólares guardados”, comentó D’Alessio. El derrumbe del mercado inmobiliario debido a la imposición del cepo cambiario fue aún más profundo en la provincia de Buenos Aires, donde las ventas cayeron 36,1% en enero, y el Colegio de Escribanos alertó que “2013 abrió con la misma tendencia negativa del año anterior”.
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