Hasta el 31 de agosto del corriente, quienes den a conocer construcciones no declaradas como nuevas viviendas, ampliaciones, incluso muros, parrillas, quinchos, piscinas, abonarán bajas tasas (entre el 0,5% al 2% del costo de la obra). Desde el municipio de Posadas destacaron que “este trámite es obligatorio y necesario para poder tener un mapa real de la ciudad y poder planificar mejor los servicios”.En el lanzamiento del Plan de regularización de construcciones no declaradas, el Director de Obras Privadas, Diego Bonne señaló que a partir de septiembre, los inspectores visitarán las obras no declaradas y los montos a pagar se triplicarán (serán del 3 al 6% del monto de la obra, ver recuadro con ejemplos). Los pagos se podrán financiar con tarjetas de crédito. Bonne indicó además que actualmente son más de veinte mil baldíos con construcciones. Y?también hay miles de casos en que “se han hecho ampliaciones y no se entregó la documentación”.Asimismo señaló que para facilitar las gestiones, la Dirección de Obras Privadas readecuó los sistemas de ingreso de expedientes y digitalizó las bases de datos. Este era un reclamo que hace al menos 20 años vienen realizando desde el Colegio y el Consejo de Arquitectos. Los trámites para solicitar el derecho de obra duraban largos meses y ahora, según Bonne, esta gestión tardará entre veinte y treinta días. Los turnos para iniciar el trámite se pueden solicitar por internet desde la web www.posadas.gob.ar y se espera que en el corto plazo también se pueda consultar el estado de expedientes pro esta misma vía.En la web también hay una nómina de los profesionales -arquitectos, maestro mayor de obra, etcétera- habilitados para certificar las obras. “Y atento a la situación económica actual, les solicitamos a los profesionales que las tarifas sean adecuadas”, señaló Bonne.¿Qué se debe declarar?“La ley establece que todo tipo de obra realizada en una propiedad se debe declarar”, señaló Bonne. Eso significa que se debe informar al municipio la construcción de una casilla de gas, muro, cochera, ampliación, piscina, quincho o parrilla.“Durante los operativos de prevención del dengue detectamos que más de la mitad de los baldíos, tenían viviendas en construcción o terminadas con familias habitándolas. Todas esas casas, no estaban declaradas”, refirió la secretaria de Planificación Estratégica, Laura Duarte.Por su parte, Bonne indicó a PRIMERA EDICIÓN que “hemos detectado barrios privados con varias casas dentro y lo único que fue declarado en la Municipalidad es el muro perimetral”. Asimismo indicó que permanentemente se reciben denuncias de vecinos reclamando por medianeras o casas que violan su privacidad porque tienen ventanas con vista a sus terrenos.¿Por qué es importante declarar?Duarte indicó que “la declaración de obras privadas nos permitirá tener un mapa real de la ciudad, saber con certeza cuántas casas hay en un barrio y entonces podremos planificar con mayor precisión los servicios de agua, de luz”.Por otro lado, indicó que “con la inspección profesional se podrá determinar si las condiciones de la vivienda son adecuadas, dónde se colocó el gas, si es seguro, y con eso se podrán prevenir accidentes”.Asimismo, “se podrá acortar los conflictos vecinales que surgen cuando un vecino construye sobre la medianera o sobre la vereda”. “Si yo aviso antes de construir, el inspector me visita, revisa, corrijo y construyo en regla”, recalcó.
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