"Argentina y China afianzan su relación como socios estratégicos en materia de obra pública", señala el título de una información de prensa difundida por el Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda, que conduce Rogelio Frigerio. Hace referencia a la reunión en Beijing (China), con el objetivo de fortalecer la relación estratégica con este país y conseguir financiamiento externo para obras de infraestructura.“Vemos en China a un aliado estratégico para nuestro ambicioso programa de infraestructura. Hay un interés significativo por nuestro país y por participar en esta nueva etapa de desarrollo”, señaló Frigerio y destacó que “China tiene empresas con experiencia, de calidad, y también bancos dispuestos a financiar muchos proyectos que hacen al desarrollo competitivo de nuestro país”.Luego de enumerar las ventajas y detalles del proyecto para endeudarse con los bancos chinos llega la información que interesa a los misioneros, y principalmente a los empresarios y productores forestales.Entre las obras que financiaría el “gigante asiático” se menciona “el Plan Argentino de Viviendas” que contempla una inversión de 1.000 millones de dólares y la creación de 30 mil puestos de trabajo.La noticia ya <a href="http://www.primeraedicion.com.ar/nota/229474/no-es-un-cuento-chino-alerta-por-importacion-de-viviendas.html">se conoció en Misiones hace varios meses a través de PRIMERA EDICIÓN y despertó preocupación</a> en el sector de la construcción, en especial entre los forestales. Con la autorización de la Nación, los chinos tienen intenciones de llenar el país de viviendas prefabricadas supuestamente económicas y de rápida construcción, un negocio que hasta ahora tiene como protagonistas a cientos de Pymes constructoras.Estas pequeñas y medianas empresas podrían ser desplazadas del negocio y esto genera preocupación al no saber las condiciones con las cuales se licitarán las obras. Por esta razón siguen de cerca y con mucha atención el avance de estas negociaciones. En caso que los chinos se introduzcan con fuerza en el mercado de las viviendas prefabricadas de Argentina, el impacto más fuerte lo sentirán los forestales, un sector muy concentrado en el Litoral, pero profundamente arraigado a la economía de Misiones.El sistema chinoHace pocas semanas trascendió que la mayor empresa constructora de China, llamada Sany, con ramificaciones por todo el mundo, podría desembarcar en el negocio de casas prefabricadas de la Argentina. La información del Ministerio de Frigerio difundida sólo hacía referencia al financiamiento de los chinos. No aclaró si será esta empresa u otras las que construyan las obras. Si se trata de Sany, traería consigo un sistema que ya aplica en otros lugares del mundo, capaz de construir casas y edificios de más de 5 o 6 pisos en pocos días. Discovery Channel les dedicó un programa entero donde explican cómo es la “cultura Sany”, y en el que se ven imágenes de sus empleados siendo entrenados como soldados de un ejército. En siete días logran terminar una vivienda.El costo que tienen en China (aún no confirmado para la Argentina) es de alrededor de 650 dólares por metro cuadrado. La empresa afirma que su sistema logra reducir entre un 10 y 15% de cualquier sistema tradicional, usando mano de obra local capacitada. En la actualidad realizan millonarias construcciones en Brasil y Venezuela.Las casas se arman como un tetris de paredes de hormigón que se encastran unas con otras. El techo es de tejas y las terminaciones similares a la de cualquier vivienda convencional.El plan misioneroComo alternativa para evitar que el negocio se le esfume, un grupo de industriales forestales de Misiones y del Norte de Corrientes elaboró un proyecto que podría resultar tan o más ventajoso que el que propone la multinacional.Pedro López Vinader, industrial y referente de la Asociación de Productores, Industriales y Comerciantes Forestales de Misiones y Norte de Corrientes (Apicofom), dijo semanas atrás a PRIMERA EDICIÓN que “los chinos dicen que las casas que ellos fabrican valen entre 670 y 680 dólares el metro cuadrado, ya sea en China o en Sudáfrica. Si a eso le agregamos IVA, Ingresos Brutos, tasas municipales, impuestos al cheque y costos laborales (porque van a tener que contratar mano de obra argentina), esa casa vale arriba de mil dólares el metro cuadrado puesta aquí”, explicó.“Ese costo casi duplica el valor de las casas prefabricadas de madera que se construyen y comercializan en nuestra provincia”, aseguró.“Nosotros construimos la casa en un día cuando el terreno está listo. Se tarda más cuando hay que dotar a un predio de infraestructura para que llegue a la casa el agua potable, la cloaca, el cordón cuneta y las veredas, las calles, el alumbrado público”, detalló el forestal.El modelo de casas de madera “Cheroga 14”, por ejemplo, se instala actualmente en el complejo Itaembé Guazú, en Posadas. Son viviendas de unos sesenta metros cuadrados (al igual que las promocionadas casas chinas) y tienen un costo promedio de 700 dólares el metro cuadrado, contó López Vinader.Con esta propuesta, los forestales esperan que la Nación los tenga en cuenta a la hora de diseñar las licitaciones para construir viviendas con financiamiento chino o para otros planes de viviendas. Con ello generarían puestos de empleo, reactivación de la industria forestal local y movimiento económico.La mayor preocupación es que el diseño de las licitaciones permita poder participar a las pequeñas y medianas empresas, y que no ocurra como pasó en las primeras licitaciones del macrismo, donde las pymes misioneras no reunían las condiciones, solamente las grandes constructoras multinacionales.
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